P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года
Информация предназачена лицам 18+
Петербургский рынок загородной недвижимости продемонстрировал рост в летний период
14-09-2022, 11:52
По данным ГК «Максимум Лайф Девелопмент», объем продаж земельных участков в коттеджных поселках под Санкт-Петербургом прошедшим летом увеличился на 12% по сравнению с летом 2021 года. Основной объем продаж пришелся на земельные участки площадью 8-10 соток. К концу лета около 70% сделок оформлялось с привлечением ипотечных средств и оформлением рассрочки. Такому показателю способствовали постепенное снижение Центробанком ключевой ставки и специальные программы от застройщиков. Летом 2021 года доля покупателей, которые использовали эти инструменты, не превышала 30%. Ранее к ипотечным займам и рассрочке обращались при приобретении участков площадью более 10 соток, но прошедшим летом стало расти число таких сделок по земельным наделам меньшей площади. Положительным фактором для загородного рынка стало завершение в начале лета краткосрочных вкладов по высоким процентным ставкам – высвободившиеся средства покупатели, в том числе, направляли в приобретение загородной недвижимости. - Финансовые инструменты в этом году стали заметно более привлекательными при покупке загородной недвижимости. Например, ипотечные ставки на домовладения, субсидируемые девелопером, могут составлять от 0,1% годовых. Покупатели делают выбор в пользу ипотеки и рассрочки даже несмотря на то, что могли были сэкономить на единовременной оплате – помимо скидки от застройщика в этом случае не надо нести дополнительных расходов на оформление кредита, - отмечает генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – В целом, покупатели стали очень тщательно подходить к выбору земельных участков, пытаясь найти оптимальное соотношение локации в поселке с площадью надела и его ценой. Прошедшим летом для первичного загородного рынка выросла конкуренция со стороны «вторички», где стоимость земельных участков дисконтировалась до уровня стартового цикла в коттеджных поселках. Преимуществом новых загородных комплексов в этом случае становится более современная инфраструктура, близость к городу и основным магистралям, наличие предложений девелоперов по строительству домов за короткий срок. В «Максимум Лайф Девелопмент» ожидают умеренного роста загородного рынка в начале осени – скажется отложенный спрос, который сформировался из-за установившейся в конце лета жары и завершавшегося сезона отпусков. Дополнительная информация Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» работает в сегменте девелопмента с 2004 года, в настоящий момент реализует проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Под управлением холдинга находится 16 коттеджных поселков на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 550 га, рассчитанных на проживание свыше 5000 человек. «Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.
Поздравление с Новым 2026 годом Председателя Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Александра Бельского и Губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова. Как передает пресс-служба администрации губернатора
23 декабря на киностудии «Ленфильм» стартовала новогодняя программа «Снежная королева». На открытии присутствовал вице-губернатор Санкт-Петербурга Борис Пиотровский, который отметил: «В этом году Президент России
Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" обыграл "Бетсити Парму" со счетом 88:75 в Перми при 6 341 зрителе в матче Регулярного Чемпионата Единой Лиги ВТБ сезона 2025/2026. Самым активным игроком в матче, в составе
Согласно информации полученной от пресс-службы администрации губернатора Санкт-Петербурга: "Массовый спорт и физическая культура – важная составляющая нашего приоритета «Здоровье петербуржцев». Из-за слишком теплого
В Приморском районе Петербурга ликвидирован пожар, где по адресу: Новоутиная улица, дом 7, в одноэтажном неэксплуатируемом здании размером 6х20 метров, в чердачном помещении происходило горение на площади около 60
В Петербурге на Садовой улице, недалеко от дома №24/1, в автомобиле марки "Ситроен" происходило горение в моторном отсеке. На момент выхода публикации, точные сведения о возможных серьезно пострадавших гражданах - не
Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" обыграл "Игокеа" из Республики Сербская, Боснии и Герцеговины со счетом 103:72 в матче WINLINE Basket Cup, который состоялся в Санкт-Петербурге, в КСК "Арене".Самым
В Петербурге на улице Куйбышева, 5 ликвидирован пожар, где в шестиэтажном с мансардой жилом здании, размером 35х40 метров, происходило горение в мансарде на общей площади около ста квадратных метров. В 03:01 данному
Магнитогорский "Металлург" обыграл "Шанхай Дрэгонс" в Санкт-Петербурге на "СКА Арене" со счетом 7:3 в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2025/2026.Счет в матче, на 17-ой минуте открыли
В Петербурге на проспекте Пархоменко, 5 ликвидирован пожар, где в гараже, размером 5х3 м происходило горение на общей площади около четырех квадратных метров. Также в результате случившегося возгорания частично обгорел
