P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года Информация предназачена лицам 18+
     
Перейти на мобильную версию
Календарь
«    Июль 2025    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 
Поиск
Форма входа


» » » Петербургский рынок загородной недвижимости продемонстрировал рост в летний период
Петербургский рынок загородной недвижимости продемонстрировал рост в летний период
14-09-2022, 11:52
По данным ГК «Максимум Лайф Девелопмент», объем продаж земельных участков в коттеджных поселках под Санкт-Петербургом прошедшим летом увеличился на 12% по сравнению с летом 2021 года.
Основной объем продаж пришелся на земельные участки площадью 8-10 соток.
К концу лета около 70% сделок оформлялось с привлечением ипотечных средств и оформлением рассрочки. Такому показателю способствовали постепенное снижение Центробанком ключевой ставки и специальные программы от застройщиков. Летом 2021 года доля покупателей, которые использовали эти инструменты, не превышала 30%. 
Ранее к ипотечным займам и рассрочке обращались при приобретении участков площадью более 10 соток, но прошедшим летом стало расти число таких сделок по земельным наделам меньшей площади.
Положительным фактором для загородного рынка стало завершение в начале лета краткосрочных вкладов по высоким процентным ставкам – высвободившиеся средства покупатели, в том числе, направляли в приобретение загородной недвижимости.
- Финансовые инструменты в этом году стали заметно более привлекательными при покупке загородной недвижимости. Например, ипотечные ставки на домовладения, субсидируемые девелопером, могут составлять от 0,1% годовых. Покупатели делают выбор в пользу ипотеки и рассрочки даже несмотря на то, что могли были сэкономить на единовременной оплате – помимо скидки от застройщика в этом случае не надо нести дополнительных расходов на оформление кредита, - отмечает генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – В целом, покупатели стали очень тщательно подходить к выбору земельных участков, пытаясь найти оптимальное соотношение локации в поселке с площадью надела и его ценой.
Прошедшим летом для первичного загородного рынка выросла конкуренция со стороны «вторички», где стоимость земельных участков дисконтировалась до уровня стартового цикла в коттеджных поселках. Преимуществом новых загородных комплексов в этом случае становится более современная инфраструктура, близость к городу и основным магистралям, наличие предложений девелоперов по строительству домов за короткий срок.
В «Максимум Лайф Девелопмент» ожидают умеренного роста загородного рынка в начале осени – скажется отложенный спрос, который сформировался из-за установившейся в конце лета жары и завершавшегося сезона отпусков.
Дополнительная информация
Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» работает в сегменте девелопмента с 2004 года, в настоящий момент реализует проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Под управлением холдинга находится 16 коттеджных поселков на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 550 га, рассчитанных на проживание свыше 5000 человек. 
«Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.  
Категория: news / Новости | Добавил: p1spb
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самые просматриваемые новости:
  • Александр Беглов: Город поддержит внедрение программ непрерывного образования в сфере цифровых технологий
  • Губернатор Александр Беглов утвердил постановление, которое позволит в 2025 году предоставить гранты петербургским вузам на внедрение современных программ непрерывного образования. Такие программы способствуют
  • ЦСКА обыграл "Зенит" в пятом матче финальной серии
  • Баскетбольный клуб ЦСКА в Санкт-Петербурге, в КСК "Арена" обыграл "Зенит" со счетом 89:84 в пятом матче финальной серии Единой Лиги ВТБ сезона 2024/2025.Самым активным игроком в составе московского ЦСКА стал Мело
  • В рамках ПМЭФ-2025 Александр Беглов подписал соглашения о сотрудничестве с Республикой Марий Эл, Костромской и Пензенской областями
  • На ПМЭФ-2025 губернаторы Санкт-Петербурга и Костромской области, Александр Беглов и Сергей Ситников, заключили соглашение о сотрудничестве. Подписи под «дорожными картами» также поставили губернаторы Пензенской области
  • На одном из стендов ПМЭФ в Санкт-Петербурге представлен оригинал ордена «Победа»
  • Впервые на XXVIII Петербургском международном экономическом форуме экспонируется одна из самых редких наград в мире — подлинный орден «Победа», которым был награждён маршал СССР Семен Константинович Тимошенко. Экспонат
  • В Петербурге на набережной реки Каменки ликвидирован пожар
  • В Петербурге на набережной реки Каменки, у дома №6 ликвидирован пожар, в результате которого полностью сгорели и разобраны две дощатые неэксплуатируемые заброшенные постройки, размерами: 2х3м и 2х6м. На момент выхода
  • В Петербурге на Морской набережной ликвидирован пожар
  • В Петербурге на Морской набережной, 9 ликвидирован пожар, где в торговом помещении происходило горение на общей площади около четырех квадратных метров. На момент выхода публикации, точные сведения о возможных серьезно
  • ЦСКА обыграл "Зенит" и стал Чемпионом Единой Лиги ВТБ
  • Баскетбольный клуб ЦСКА в Москве, в шестом матче финальной серии Единой Лиги ВТБ сезона 2024/2025 обыграл петербургский баскетбольный клуб "Зенит" со счетом 96:73 и стал Чемпионом Единой Лиги ВТБ сезона 2024/2025. Самым
  • В поселке Шушары ликвидирован пожар
  • В поселке Шушары ликвидирован пожар, где на Центральной улице, д. 51В, в двухэтажном неэксплуатируемом здании, размером 20х60м, происходило горение на общей площади около 50 квадратных метров. На момент выхода
  • В Санкт-Петербурге состоялось Пленарное заседание Петербургского международного экономического форума
  • В Санкт-Петербурге состоялось Пленарное заседание Петербургского международного экономического форума. Владимир Путин принял участие в пленарном заседании XXVIII Петербургского экономического форума. Тема форума в этом
  • «Норма жизни»: территория равных возможностей на юбилейном пикнике «Зенита»
  • 28 июня на территории Севкабель Порта пройдет благотворительный пикник «100 лет в обед», посвященный юбилею футбольного клуба «Зенит».  На фестивале будет представлена площадка «Норма жизни» – социального проекта


    Популярные новости:
    Карта Санкт-Петербурга
    Последние новости ФК "Зенит":
    Последние новости ХК СКА:
    Последние новости БК "Зенит":
    Яндекс.Погода


    Яндекс.Метрика
    Информационный портал Петербурга P1SPB.RU, данный сайт является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года © 2010-2018 Обратная связь, прием новостей, Телефон прямого эфира