P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года Информация предназачена лицам 18+
     
Перейти на мобильную версию
Календарь
«    Март 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Поиск
Форма входа


» » » Петербургский рынок загородной недвижимости продемонстрировал рост в летний период
Петербургский рынок загородной недвижимости продемонстрировал рост в летний период
14-09-2022, 11:52
По данным ГК «Максимум Лайф Девелопмент», объем продаж земельных участков в коттеджных поселках под Санкт-Петербургом прошедшим летом увеличился на 12% по сравнению с летом 2021 года.
Основной объем продаж пришелся на земельные участки площадью 8-10 соток.
К концу лета около 70% сделок оформлялось с привлечением ипотечных средств и оформлением рассрочки. Такому показателю способствовали постепенное снижение Центробанком ключевой ставки и специальные программы от застройщиков. Летом 2021 года доля покупателей, которые использовали эти инструменты, не превышала 30%. 
Ранее к ипотечным займам и рассрочке обращались при приобретении участков площадью более 10 соток, но прошедшим летом стало расти число таких сделок по земельным наделам меньшей площади.
Положительным фактором для загородного рынка стало завершение в начале лета краткосрочных вкладов по высоким процентным ставкам – высвободившиеся средства покупатели, в том числе, направляли в приобретение загородной недвижимости.
- Финансовые инструменты в этом году стали заметно более привлекательными при покупке загородной недвижимости. Например, ипотечные ставки на домовладения, субсидируемые девелопером, могут составлять от 0,1% годовых. Покупатели делают выбор в пользу ипотеки и рассрочки даже несмотря на то, что могли были сэкономить на единовременной оплате – помимо скидки от застройщика в этом случае не надо нести дополнительных расходов на оформление кредита, - отмечает генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – В целом, покупатели стали очень тщательно подходить к выбору земельных участков, пытаясь найти оптимальное соотношение локации в поселке с площадью надела и его ценой.
Прошедшим летом для первичного загородного рынка выросла конкуренция со стороны «вторички», где стоимость земельных участков дисконтировалась до уровня стартового цикла в коттеджных поселках. Преимуществом новых загородных комплексов в этом случае становится более современная инфраструктура, близость к городу и основным магистралям, наличие предложений девелоперов по строительству домов за короткий срок.
В «Максимум Лайф Девелопмент» ожидают умеренного роста загородного рынка в начале осени – скажется отложенный спрос, который сформировался из-за установившейся в конце лета жары и завершавшегося сезона отпусков.
Дополнительная информация
Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» работает в сегменте девелопмента с 2004 года, в настоящий момент реализует проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Под управлением холдинга находится 16 коттеджных поселков на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 550 га, рассчитанных на проживание свыше 5000 человек. 
«Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.  
Категория: news / Новости | Добавил: p1spb
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самые просматриваемые новости:
  • На месте происшествия в Красногвардейском районе работают МЧС и сотрудники силовых ведомств
  • На месте происшествия в Красногвардейском районе, на Пискаревском проспекте работают сотрудники МЧС и силовых ведомств. Как сообщает пресс-служба администрации губернатора Санкт-Петербурга, в результате случившегося,
  • Максим Мейксин председатель Санкт-Петербургской избирательной комиссии озвучил предварительные итоги выборов Президента России по Петербургу
  • В Городском медиацентре «Выборы 2024», Максим Мейксин председатель Санкт-Петербургской избирательной комиссии озвучил предварительные итоги выборов Президента России по городу Санкт-Петербургу. Результаты распределились
  • В Петербурге в 3-х комнатной квартире на Дунайском проспекте ликвидирован пожар
  • В Петербурге в 3-х комнатной квартире дома №40 корпус 1 на Дунайском проспекте ликвидирован пожар, где горела обстановка на общей площади около 13 квадратных метров. На момент выхода публикации, точные сведения о
  • Во Фрунзенском районе Петербурга происходило горение деревянных паллетов на площади 300 квадратных метров
  • Во Фрунзенском районе Петербурга, на Грузовом проезде, дом №33, корпус 2 происходило горение деревянных паллетов на площади 300 квадратных метров. На момент выхода публикации, точные сведения о возможных серьезно
  • На участке внутреннего кольца КАД между развязками с ЗСД и Таллинским шоссе будет перекрыта для движения одна полоса
  • На участке внутреннего кольца КАД между развязками с ЗСД и Таллинским шоссе будет перекрыта для движения одна полоса, о чем сообщает ФКУ Упрдор «Северо-Запад». Как сообщает Илья Пузыревский, начальник территориального
  • В Петербурге открыт тренажерный зал: в городе помогают подросткам с ментальными нарушениями
  • Для подростков с расстройствами аутистического спектра (РАС) в Санкт-Петербурге открыт первый специализированный тренажерный зал. В торжественной обстановке открытие спортзала на базе спортивного центра «Простор» в
  • В Красносельском районе Петербурга на улице Здоровцева горел автомобиль марки "БМВ"
  • В Красносельском районе Петербурга на улице Здоровцева, недалеко от дома №13 в автомобиле марки "БМВ" происходило горение в салоне и багажнике.  На момент выхода публикации, точные сведения о возможных серьезно
  • В 3-ем районе Морского порта ликвидировано возгорание на ледоколе
  • В 3-ем районе Морского порта ликвидировано возгорание на ледоколе. Общая площадь случившегося пожара составила около 20 квадратных метров. На момент выхода публикации, точные сведения о возможных серьезно пострадавших
  • Петербургский футбольный клуб "Зенит" не сумел обыграть "Спартак"
  • Петербургский футбольный клуб "Зенит" не сумел обыграть "Спартак" в Санкт-Петербурге, на "Газпром Арене" при поддержке 57 865 зрителей. Встреча 19-ого тура Мир Российской Премьер-Лиги сезона 2023/2024 завершилась со
  • Вместимость "СКА Арены" увеличилась на 800 человек
  • Вместимость "СКА Арены" увеличилась на 800 человек. Таким образом, вместимость "СКА Арены" в Санкт‑Петербурге, которая является самым большим в мире хоккейным дворцом перед стартом плей-офф Кубка Гагарина, возросла до


    Популярные новости:
    Карта Санкт-Петербурга
    Последние новости ФК "Зенит":
    Последние новости ХК СКА:
    Последние новости БК "Зенит":
    Яндекс.Погода


    Яндекс.Метрика
    Информационный портал Петербурга P1SPB.RU, данный сайт является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года © 2010-2018 Обратная связь, прием новостей, Телефон прямого эфира