P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года Информация предназачена лицам 18+
     
Перейти на мобильную версию
Календарь
«    Октябрь 2025    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 
Поиск
Форма входа


» » » В начале зимы растет спрос на загородные дома под Петербургом
В начале зимы растет спрос на загородные дома под Петербургом
27-12-2022, 08:18

По данным ГК «Максимум Лайф Девелопмент», спрос на загородные домовладения в коттеджных поселках под Петербургом в декабре растет по сравнению с ноябрем на 5%. Главным фактором увеличения спроса стала неопределенность в связи с условиями программ по субсидированию ипотечных ставок.
В декабре 70% сделок на петербургском загородном рынке совершается с привлечением ипотечных кредитов. 10% покупателей предпочитают приобретать загородные домовладения под Петербургом в рассрочку или трейд-ин, а остальные 20% вносят полную стоимость, что дает им возможность получить скидку.
Большинство покупателей, оформляющих ипотеку, выбирают госпрограммы со ставками от 5% до 6,5% годовых. В этом случае они собираются с течением времени досрочно погасить займ. Треть клиентов предпочитают брать кредиты с субсидируемой девелопером ставкой 0,1% годовых. Как правило, они рассчитывают выплачивать кредит в течение всего срока действия.
Основной объем спроса в начале зимы на загородном рынке приходится на дома площадью 100-200 кв.м. В предпочтениях жилье с 2-3 спальнями, а при выборе двухэтажных домов покупатели особое внимание уделяют возможности выхода с верхнего этажа на крышу с плоской кровлей.
- Неопределенность со ставками на льготные ипотечные кредиты и новости об их увеличении стали основными мотивирующими факторами для тех, кто собирался приобрести загородную недвижимость этой зимой. Теперь они готовы закрыть сделки в декабре, и это сказывается на росте спроса. Среди покупателей загородных домов сейчас увеличивается доля тех, кто меняет городскую недвижимость на собственное жилье под Петербургом. В этом случае их интересует, в первую очередь, городская инфраструктура, которая примыкает к загородным жилым комплексам, и благоустройство самой территории поселков, - отмечает генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Тренд на смену квартир в городе на собственный дом под Петербургом усилится и в следующем году. Его подстегивает равная стоимость обоих вариантов, в то время как площадь загородного жилья по сравнению с квартирой за одинаковые деньги в два раза больше.  
Порядка 30% покупателей загородной недвижимости под Петербургом рассматривают ее приобретение в качестве инвестиции. Они видят, что стоимость входа в этом сегменте и динамика его роста более выгодные по сравнению с городской недвижимостью.
Дополнительная информация
Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» - загородный девелопер полного цикла. Работает на рынке с 2004 года. Под управлением холдинга находится 16 коттеджных поселков и загородных жилых комплексов на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 550 га, рассчитанных на проживание свыше 5000 человек. 
«Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.  
В 2022 году «Максимум Лайф Девелопмент» стала победителем XVIII Межрегиональной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА» в номинации «Лучший загородный проект» с жилым комплексом Токсово ОзероПарк.

Категория: news / Новости | Добавил: p1spb
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самые просматриваемые новости:
  • Татьяна Голикова подвела предварительные итоги работы международного Форума объединенных культур
  • Татьяна Голикова подвела предварительные итоги работы международного Форума объединенных культур 2025. Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации — председатель организационного комитета форума
  • Эрмитажная премия в области культуры и искусства присуждена Михаилу Пиотровскому и Теодору Курентзису
  • Михаил Пиотровский и Теодор Курентзис получили Эрмитажную премию в сфере культуры и искусства. В рамках XI Санкт-Петербургского международного форума объединенных культур в Георгиевском зале Зимнего дворца прошла
  • СКА обыграл "Ладу" со счетом 6:1
  • Петербургский хоккейный клуб СКА обыграл "Ладу" в Санкт-Петербурге, во дворце спорта "Ледовый" в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2025/2026 со счетом 6:1.Первые три шайбы в матче сумели
  • "Зенит" не сумел обыграть "Балтику" в матче РПЛ
  • Петербургский футбольный клуб "Зенит" не сумел обыграть "Балтику" в Калининграде, в матче 8-ого тура Мир Российской Премьер-Лиги сезона 2025/2026, сыграв со счетом 0:0. Таким образом и петербургский "Зенит" и
  • Объявлены судейские бригады на матчи 4-го тура Пути РПЛ Кубка России
  • Объявлены судейские бригады на матчи 4-го тура Пути РПЛ Кубка России по футболу сезона 2025/2026, которые состоятся 16, 17 и 18 сентября 2025 года. Футбольные матчи, которые состоятся во вторник, 16-го сентября 2025
  • Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов принял участие в Стратегической сессии по вопросу "Развития скоростного транспортного сообщения (железные и автомобильные дороги)"
  • Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов сегодня по видеосвязи участвовал в Стратегической сессии, которую провел Председатель Правительства России Михаил Мишустин. Обсуждалась тема развития скоростного
  • Во Фрунзенском районе Петербурга в неэксплуатируемом заброшенном здании ликвидирован пожар
  • Во Фрунзенском районе Петербурга, на улице Витебская Сортировочная, дом 10, в неэксплуатируемом заброшенном здании, размером 5х5 метров, ликвидирован пожар, где происходило горение мусора по всей площади. На момент
  • Петербургский "Зенит" обыграл "Ахмат" со счетом 2:1
  • Петербургский футбольный клуб "Зенит" на "Газпром Арене" обыграл "Ахмат" со счетом 2:1 в матче четвертого тура группового этапа Пути РПЛ Кубка России по футболу сезона 2025/2026.Первые два мяча в матче сумел забить
  • Назначены арбитры на матчи 11-го тура Мир РПЛ сезона 2025/2026
  • Назначены арбитры на матчи 11-го тура Мир Российской Премьер-Лиги сезона 2025/2026, которые состоятся 4 и 5 октября 2025 года. Футбольные матчи, которые состоятся в субботу, 4-го октября 2025 года в рамках 11-го тура
  • Объявлены арбитры на матчи 5-го тура группового этапа Пути РПЛ Кубка России
  • Объявлены арбитры на матчи 5-го тура группового этапа Пути РПЛ Кубка России по футболу сезона 2025/2026, которые состоятся 30 сентября, а также 1 и 2 октября 2025 года. Футбольные матчи, которые состоятся во вторник, 30


    Популярные новости:
    Карта Санкт-Петербурга
    Последние новости ФК "Зенит":
    Последние новости ХК СКА:
    Последние новости БК "Зенит":
    Яндекс.Погода


    Яндекс.Метрика
    Информационный портал Петербурга P1SPB.RU, данный сайт является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года © 2010-2018 Обратная связь, прием новостей, Телефон прямого эфира