P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года
Информация предназачена лицам 18+
В начале зимы растет спрос на загородные дома под Петербургом
27-12-2022, 08:18
По данным ГК «Максимум Лайф Девелопмент», спрос на загородные домовладения в коттеджных поселках под Петербургом в декабре растет по сравнению с ноябрем на 5%. Главным фактором увеличения спроса стала неопределенность в связи с условиями программ по субсидированию ипотечных ставок. В декабре 70% сделок на петербургском загородном рынке совершается с привлечением ипотечных кредитов. 10% покупателей предпочитают приобретать загородные домовладения под Петербургом в рассрочку или трейд-ин, а остальные 20% вносят полную стоимость, что дает им возможность получить скидку. Большинство покупателей, оформляющих ипотеку, выбирают госпрограммы со ставками от 5% до 6,5% годовых. В этом случае они собираются с течением времени досрочно погасить займ. Треть клиентов предпочитают брать кредиты с субсидируемой девелопером ставкой 0,1% годовых. Как правило, они рассчитывают выплачивать кредит в течение всего срока действия. Основной объем спроса в начале зимы на загородном рынке приходится на дома площадью 100-200 кв.м. В предпочтениях жилье с 2-3 спальнями, а при выборе двухэтажных домов покупатели особое внимание уделяют возможности выхода с верхнего этажа на крышу с плоской кровлей. - Неопределенность со ставками на льготные ипотечные кредиты и новости об их увеличении стали основными мотивирующими факторами для тех, кто собирался приобрести загородную недвижимость этой зимой. Теперь они готовы закрыть сделки в декабре, и это сказывается на росте спроса. Среди покупателей загородных домов сейчас увеличивается доля тех, кто меняет городскую недвижимость на собственное жилье под Петербургом. В этом случае их интересует, в первую очередь, городская инфраструктура, которая примыкает к загородным жилым комплексам, и благоустройство самой территории поселков, - отмечает генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Тренд на смену квартир в городе на собственный дом под Петербургом усилится и в следующем году. Его подстегивает равная стоимость обоих вариантов, в то время как площадь загородного жилья по сравнению с квартирой за одинаковые деньги в два раза больше. Порядка 30% покупателей загородной недвижимости под Петербургом рассматривают ее приобретение в качестве инвестиции. Они видят, что стоимость входа в этом сегменте и динамика его роста более выгодные по сравнению с городской недвижимостью. Дополнительная информация Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» - загородный девелопер полного цикла. Работает на рынке с 2004 года. Под управлением холдинга находится 16 коттеджных поселков и загородных жилых комплексов на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 550 га, рассчитанных на проживание свыше 5000 человек. «Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти. В 2022 году «Максимум Лайф Девелопмент» стала победителем XVIII Межрегиональной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА» в номинации «Лучший загородный проект» с жилым комплексом Токсово ОзероПарк.
На месте происшествия в Красногвардейском районе, на Пискаревском проспекте работают сотрудники МЧС и силовых ведомств. Как сообщает пресс-служба администрации губернатора Санкт-Петербурга, в результате случившегося,
В Городском медиацентре «Выборы 2024», Максим Мейксин председатель Санкт-Петербургской избирательной комиссии озвучил предварительные итоги выборов Президента России по городу Санкт-Петербургу. Результаты распределились
В Петербурге в 3-х комнатной квартире дома №40 корпус 1 на Дунайском проспекте ликвидирован пожар, где горела обстановка на общей площади около 13 квадратных метров. На момент выхода публикации, точные сведения о
Во Фрунзенском районе Петербурга, на Грузовом проезде, дом №33, корпус 2 происходило горение деревянных паллетов на площади 300 квадратных метров. На момент выхода публикации, точные сведения о возможных серьезно
На участке внутреннего кольца КАД между развязками с ЗСД и Таллинским шоссе будет перекрыта для движения одна полоса, о чем сообщает ФКУ Упрдор «Северо-Запад». Как сообщает Илья Пузыревский, начальник территориального
Для подростков с расстройствами аутистического спектра (РАС) в Санкт-Петербурге открыт первый специализированный тренажерный зал. В торжественной обстановке открытие спортзала на базе спортивного центра «Простор» в
В Красносельском районе Петербурга на улице Здоровцева, недалеко от дома №13 в автомобиле марки "БМВ" происходило горение в салоне и багажнике. На момент выхода публикации, точные сведения о возможных серьезно
В 3-ем районе Морского порта ликвидировано возгорание на ледоколе. Общая площадь случившегося пожара составила около 20 квадратных метров. На момент выхода публикации, точные сведения о возможных серьезно пострадавших
Петербургский футбольный клуб "Зенит" не сумел обыграть "Спартак" в Санкт-Петербурге, на "Газпром Арене" при поддержке 57 865 зрителей. Встреча 19-ого тура Мир Российской Премьер-Лиги сезона 2023/2024 завершилась со
Вместимость "СКА Арены" увеличилась на 800 человек. Таким образом, вместимость "СКА Арены" в Санкт‑Петербурге, которая является самым большим в мире хоккейным дворцом перед стартом плей-офф Кубка Гагарина, возросла до