P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года Информация предназачена лицам 18+
     
Перейти на мобильную версию
Календарь
«    Июнь 2023    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930 
Поиск
Форма входа


» » » В начале зимы растет спрос на загородные дома под Петербургом
В начале зимы растет спрос на загородные дома под Петербургом
27-12-2022, 08:18

По данным ГК «Максимум Лайф Девелопмент», спрос на загородные домовладения в коттеджных поселках под Петербургом в декабре растет по сравнению с ноябрем на 5%. Главным фактором увеличения спроса стала неопределенность в связи с условиями программ по субсидированию ипотечных ставок.
В декабре 70% сделок на петербургском загородном рынке совершается с привлечением ипотечных кредитов. 10% покупателей предпочитают приобретать загородные домовладения под Петербургом в рассрочку или трейд-ин, а остальные 20% вносят полную стоимость, что дает им возможность получить скидку.
Большинство покупателей, оформляющих ипотеку, выбирают госпрограммы со ставками от 5% до 6,5% годовых. В этом случае они собираются с течением времени досрочно погасить займ. Треть клиентов предпочитают брать кредиты с субсидируемой девелопером ставкой 0,1% годовых. Как правило, они рассчитывают выплачивать кредит в течение всего срока действия.
Основной объем спроса в начале зимы на загородном рынке приходится на дома площадью 100-200 кв.м. В предпочтениях жилье с 2-3 спальнями, а при выборе двухэтажных домов покупатели особое внимание уделяют возможности выхода с верхнего этажа на крышу с плоской кровлей.
- Неопределенность со ставками на льготные ипотечные кредиты и новости об их увеличении стали основными мотивирующими факторами для тех, кто собирался приобрести загородную недвижимость этой зимой. Теперь они готовы закрыть сделки в декабре, и это сказывается на росте спроса. Среди покупателей загородных домов сейчас увеличивается доля тех, кто меняет городскую недвижимость на собственное жилье под Петербургом. В этом случае их интересует, в первую очередь, городская инфраструктура, которая примыкает к загородным жилым комплексам, и благоустройство самой территории поселков, - отмечает генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Тренд на смену квартир в городе на собственный дом под Петербургом усилится и в следующем году. Его подстегивает равная стоимость обоих вариантов, в то время как площадь загородного жилья по сравнению с квартирой за одинаковые деньги в два раза больше.  
Порядка 30% покупателей загородной недвижимости под Петербургом рассматривают ее приобретение в качестве инвестиции. Они видят, что стоимость входа в этом сегменте и динамика его роста более выгодные по сравнению с городской недвижимостью.
Дополнительная информация
Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» - загородный девелопер полного цикла. Работает на рынке с 2004 года. Под управлением холдинга находится 16 коттеджных поселков и загородных жилых комплексов на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 550 га, рассчитанных на проживание свыше 5000 человек. 
«Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.  
В 2022 году «Максимум Лайф Девелопмент» стала победителем XVIII Межрегиональной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА» в номинации «Лучший загородный проект» с жилым комплексом Токсово ОзероПарк.

Категория: news / Новости | Добавил: p1spb
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самые просматриваемые новости:
  • ЦСКА вновь обыграл "Зенит" и увеличил отрыв в серии за третье место
  • ЦСКА вновь обыграл "Зенит" в Санкт-Петербурге, на "Сибур Арене" и увеличил отрыв в серии за третье место в Единой Лиге ВТБ сезона 2022/2023.В четвертом матче серии, самым результативным игроком матча в составе
  • Скульпторы и художники из 23 стран подали заявки на участие в художественной сессии «Школы Иннопрактики»
  • В Санкт-Петербурге на базе Академии художеств имени Ильи Репина запланировано проведение художественной сессии «Школы Иннопрактики». Заявки на участие в сессии подали скульпторы и художники из 23 стран. В шорт-лист
  • Призеры и победители премии «Лучший кровельщик» отличились высоким качеством работ
  • 19 мая в Москве в третий раз прошла церемония подведения итогов международной премии «Лучший кровельщик». С каждым годом количество заявок растет и в этот раз оно достигло 2543. Среди участников за победу боролись
  • ЦСКА обыграл "Зенит" и завоевал бронзовые медали Единой Лиги ВТБ
  • Баскетбольный клуб ЦСКА в Москве в пятом матче серии за третьей место в Единой Лиги ВТБ сезона 2022/2023 обыграл петербургский "Зенит" со счётом 82:79 и завоевал бронзовые медали Единой Лиги ВТБ сезона 2022/2023. Самым
  • Модные аксессуары и украшения на маркетах Московской недели моды
  • Главное fashion событие прошло в 7 ключевых торговых центрах Москвы. ТРК «Европолис» (Ростокино), ТЦ «Метрополис», ТРЦ «Океания», ТРЦ «Павелецкая Плаза», ТРЦ «Ривьера», ТРЦ «Хорошо!» и ТРК VEGAS Крокус Сити познакомили
  • "Зенит" в Петербурге вырвал ничью в матче с "Краснодаром"
  • "Зенит" в Петербурге, на "Газпром Арене" вырвал ничью в матче 27-ого тура Мир Российской Премьер-Лиги сезона 2022/2023 с "Краснодаром". Счёт в матче, на 15-ой минуте открыл Малком с передачи от Вендела. Затем, на 51-ой
  • Банк ДОМ.РФ снижает ставку по ипотеке на вторичку
  • С 18 мая 2023 года Банк ДОМ.РФ предлагает ипотеку на вторичном рынке по сниженной ставке. О чем сообщила в понедельник пресс-служба банка.э ДОМ.РФ, о чем сообщает ТАСС.  В сообщении пресс-службе Банка ДОМ.РФ
  • В Красногвардейском районе Петербурга ликвидирован пожар
  • В Красногвардейском районе Петербурга ликвидирован пожар, где в трёхкомнатной отдельной квартире жилого дома №8 корпус 1 по аллее Евгения Шварца, где в ванной комнате площадью три квадратных метра происходило горение
  • В Петербурге на улице Партизана Германа ликвидирован пожар
  • В Петербурге на улице Партизана Германа ликвидирован пожар, где в двухкомнатной отдельной квартире жилого дома №14/117 обгорела обстановка на общей площади около 1,5 квадратных метров. На момент выхода публикации,
  • В Петербурге на Купчинской улице ликвидирован пожар
  • В Петербурге на Купчинской улице ликвидирован пожар, где в двухкомнатной квартире жилого дома №13 корпус 3 обгорела обстановка на общей площади около двух квадратных метров. На момент выхода публикации, точные сведения


    Популярные новости:
    Карта Санкт-Петербурга
    Фоторепортажи со спортивных событий города
    Партнер

    Яндекс.Погода

    Яндекс.Метрика
    Информационный портал Петербурга P1SPB.RU, данный сайт является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года © 2010-2018 Обратная связь, прием новостей, Телефон прямого эфира