P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года Информация предназачена лицам 18+
     
Перейти на мобильную версию
Календарь
«    Октябрь 2025    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 
Поиск
Форма входа


» » » В начале зимы растет спрос на загородные дома под Петербургом
В начале зимы растет спрос на загородные дома под Петербургом
27-12-2022, 08:18

По данным ГК «Максимум Лайф Девелопмент», спрос на загородные домовладения в коттеджных поселках под Петербургом в декабре растет по сравнению с ноябрем на 5%. Главным фактором увеличения спроса стала неопределенность в связи с условиями программ по субсидированию ипотечных ставок.
В декабре 70% сделок на петербургском загородном рынке совершается с привлечением ипотечных кредитов. 10% покупателей предпочитают приобретать загородные домовладения под Петербургом в рассрочку или трейд-ин, а остальные 20% вносят полную стоимость, что дает им возможность получить скидку.
Большинство покупателей, оформляющих ипотеку, выбирают госпрограммы со ставками от 5% до 6,5% годовых. В этом случае они собираются с течением времени досрочно погасить займ. Треть клиентов предпочитают брать кредиты с субсидируемой девелопером ставкой 0,1% годовых. Как правило, они рассчитывают выплачивать кредит в течение всего срока действия.
Основной объем спроса в начале зимы на загородном рынке приходится на дома площадью 100-200 кв.м. В предпочтениях жилье с 2-3 спальнями, а при выборе двухэтажных домов покупатели особое внимание уделяют возможности выхода с верхнего этажа на крышу с плоской кровлей.
- Неопределенность со ставками на льготные ипотечные кредиты и новости об их увеличении стали основными мотивирующими факторами для тех, кто собирался приобрести загородную недвижимость этой зимой. Теперь они готовы закрыть сделки в декабре, и это сказывается на росте спроса. Среди покупателей загородных домов сейчас увеличивается доля тех, кто меняет городскую недвижимость на собственное жилье под Петербургом. В этом случае их интересует, в первую очередь, городская инфраструктура, которая примыкает к загородным жилым комплексам, и благоустройство самой территории поселков, - отмечает генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Тренд на смену квартир в городе на собственный дом под Петербургом усилится и в следующем году. Его подстегивает равная стоимость обоих вариантов, в то время как площадь загородного жилья по сравнению с квартирой за одинаковые деньги в два раза больше.  
Порядка 30% покупателей загородной недвижимости под Петербургом рассматривают ее приобретение в качестве инвестиции. Они видят, что стоимость входа в этом сегменте и динамика его роста более выгодные по сравнению с городской недвижимостью.
Дополнительная информация
Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» - загородный девелопер полного цикла. Работает на рынке с 2004 года. Под управлением холдинга находится 16 коттеджных поселков и загородных жилых комплексов на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 550 га, рассчитанных на проживание свыше 5000 человек. 
«Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.  
В 2022 году «Максимум Лайф Девелопмент» стала победителем XVIII Межрегиональной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА» в номинации «Лучший загородный проект» с жилым комплексом Токсово ОзероПарк.

Категория: news / Новости | Добавил: p1spb
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самые просматриваемые новости:
  • В Санкт-Петербурге начинает свою работу Международный форум объединенных культур
  • В Санкт-Петербурге начинает свою работу Международный форум объединенных культур. Форум пройдет в Санкт-Петребурге с 11 по 13 сентября. Однако деловая программа начнется раньше — 10 сентября. В этот день уже можно
  • На Санкт-Петербургском международном форуме объединенных культур состоялась панельная дискуссия «Новые технологии в культуре и искусстве — благо или вред, преимущества или риск»
  • На Санкт-Петербургском международном форуме объединенных культур состоялась панельная дискуссия «Новые технологии в культуре и искусстве — благо или вред, преимущества или риск». Спикеры обсудили, как новые технологии
  • Определены судейские бригады на матчи 8-го тура Мир РПЛ
  • Определены судейские бригады на матчи Восьмого тура Мир Российской Премьер-Лиги сезона 2025/2026, которые состоятся 12-14 сентября 2025 года. Футбольный матч, который состоится в пятницу, 12-го сентября 2025 года в
  • Стартовала дискуссия: "Новые технологии в культуре и искусстве — благо или вред, преимущества или риск"
  • 11 сентября в Малом Атриуме Главного штаба Эрмитажа стартовала ключевая дискуссия «Новые технологии в культуре и искусстве — благо или вред, преимущества или риск» в рамках Петербургского международного форума
  • Государственный Бородинский военно-исторический музей-заповедник и Президентская библиотека имени Б. Н. Ельцина заключили соглашение
  • Государственный Бородинский военно-исторический музей-заповедник и Президентская библиотека имени Б. Н. Ельцина подписали соглашение о сотрудничестве на Петербургском международном форуме объединенных культур. Документ
  • Состоялась панельная дискуссия “В центре внимания — семья. Как медиа и культура могут способствовать решению демографического вопроса”
  • На XI Санкт-Петербургском международном форуме объединенных культур в секции “Медийная культура” состоялась панельная дискуссия “В центре внимания — семья. Как медиа и культура могут способствовать решению
  • На Форуме объединенных культур представили выставку «Магия пурпурной глины: Исинская керамика Цзыша»
  • На Форуме объединенных культур представили выставку «Магия пурпурной глины: Исинская керамика Цзыша». На площадке Форума объединенных культур состоялась пресс-конференция с участием генерального директора
  • На Форуме объединенных культур обсудили "Ключевые вызовы при сохранении музеев и объектов культурного наследия в условиях военных конфликтов"
  • На Санкт-Петербургском международном форуме объединенных культур в секции «Музеи» прошла экспертная дискуссия «Острые углы музейного пространства». Участники обсудили проблемы апроприации и реституции культурных
  • Петербургский СКА обыграл "Трактор" со счетом 5:2
  • Петербургский хоккейный клуб СКА обыграл "Трактор" со счетом 5:2 в Санкт-Петербурге, во дворце спорта "Ледовый" при 11 816 зрителях в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2025/2026.Первые
  • "Зенит" обыграл УНИКС и завоевал Кубок Кондрашина и Белова
  • Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" обыграл казанский УНИКС в Санкт-Петербурге со счетом 89:71 и завоевал Кубок Кондрашина и Белова. Самым активным игроком в матче, в составе петербургского баскетбольного клуба


    Популярные новости:
    Карта Санкт-Петербурга
    Последние новости ФК "Зенит":
    Последние новости ХК СКА:
    Последние новости БК "Зенит":
    Яндекс.Погода


    Яндекс.Метрика
    Информационный портал Петербурга P1SPB.RU, данный сайт является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года © 2010-2018 Обратная связь, прием новостей, Телефон прямого эфира