P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года
Информация предназачена лицам 18+
На загородном рынке Петербурга вырос спрос на одноэтажные дома небольшой площади
14-03-2023, 10:42
По данным ГК «Максимум Лайф Девелопмент» (управляет 13 коттеджными поселками в Ленинградской области), спрос на загородные домовладения под Петербургом завершившейся зимой вырос на 10% по сравнению с аналогичным периодом год назад.
Девелопер прогнозирует, что весной объем сделок по покупке загородных домов с участками вырастет на 15% по отношению к весне прошлого года.
Прошедшей зимой спрос на загородном рынке сместился в сегмент более компактных домов, площадь которых составляет от 65 до 150 кв. м. Этот тренд будет характерен и для весны.
На зимний спрос оказывали влияние несколько факторов. В декабре высокий интерес к загородной недвижимости был обусловлен завершением ипотечных программ с низкими ставками, в январе уровень спроса оказался чуть выше прошлогоднего, а последний месяц зимы остался на уровне февраля 2022 года – сказалась более «ровная» информационная повестка в стране, чем год назад.
- Смещение спроса в сторону одноэтажных домов небольшой площади стало, в том числе, ответом на корректировку ипотечных ставок в начале года. С другой стороны, потребителям интересны модульные дома с возможностью дополнительного наращивания площадей. В этом случае покупатель в рамках имеющегося бюджета приобретает, как правило, дом до 100 кв. м со сроком строительства 2-3 месяца, рассчитывая в будущем дополнительно вложиться в его расширение, – говорит генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Сейчас многие жители мегаполисов уже понимают, что новое загородное домовладение стоит дешевле квартиры в городе на этапе котлована и оказывается более ликвидным после ввода в эксплуатацию. Привлекательность частного дома по наполнению продукта сильно выше – выигрыш в цене в сравнении с квартирой в новостройке может составлять до 40-50%. Поэтому со своей стороны мы хотим вернуть на загородный рынок понятие доступного жилья, о котором в последнее время стали забывать.
В ГК «Максимум Лайф Девелопмент» отмечают, что покупателям загородной недвижимости под Петербургом прошедшей зимой стали более интересны одноэтажные дома. Двухэтажное жилье выбирают те клиенты, которых привлекают возможности плоской эксплуатируемой крыши.
Спрос на модульные дома поддерживают те, кто хочет приобрести жилье под ключ, тогда как дома из железобетонных панелей интересны покупателям, готовым самостоятельно принимать участие в планировке внутренних пространств.
Дополнительная информация
Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» – загородный девелопер полного цикла. Работает на рынке с 2004 года. Под управлением холдинга находится 16 коттеджных поселков и загородных жилых комплексов на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 550 га, рассчитанных на проживание свыше 5000 человек.
«Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.
В 2022 году «Максимум Лайф Девелопмент» стала победителем XVIII Межрегиональной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА» в номинации «Лучший загородный проект» с жилым комплексом Токсово ОзероПарк.
Татьяна Голикова подвела предварительные итоги работы международного Форума объединенных культур 2025. Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации — председатель организационного комитета форума
Михаил Пиотровский и Теодор Курентзис получили Эрмитажную премию в сфере культуры и искусства. В рамках XI Санкт-Петербургского международного форума объединенных культур в Георгиевском зале Зимнего дворца прошла
Петербургский хоккейный клуб СКА обыграл "Ладу" в Санкт-Петербурге, во дворце спорта "Ледовый" в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2025/2026 со счетом 6:1.Первые три шайбы в матче сумели
Петербургский футбольный клуб "Зенит" не сумел обыграть "Балтику" в Калининграде, в матче 8-ого тура Мир Российской Премьер-Лиги сезона 2025/2026, сыграв со счетом 0:0. Таким образом и петербургский "Зенит" и
Объявлены судейские бригады на матчи 4-го тура Пути РПЛ Кубка России по футболу сезона 2025/2026, которые состоятся 16, 17 и 18 сентября 2025 года. Футбольные матчи, которые состоятся во вторник, 16-го сентября 2025
Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов сегодня по видеосвязи участвовал в Стратегической сессии, которую провел Председатель Правительства России Михаил Мишустин. Обсуждалась тема развития скоростного
Во Фрунзенском районе Петербурга, на улице Витебская Сортировочная, дом 10, в неэксплуатируемом заброшенном здании, размером 5х5 метров, ликвидирован пожар, где происходило горение мусора по всей площади. На момент
Петербургский футбольный клуб "Зенит" на "Газпром Арене" обыграл "Ахмат" со счетом 2:1 в матче четвертого тура группового этапа Пути РПЛ Кубка России по футболу сезона 2025/2026.Первые два мяча в матче сумел забить
Назначены арбитры на матчи 11-го тура Мир Российской Премьер-Лиги сезона 2025/2026, которые состоятся 4 и 5 октября 2025 года. Футбольные матчи, которые состоятся в субботу, 4-го октября 2025 года в рамках 11-го тура
Объявлены арбитры на матчи 5-го тура группового этапа Пути РПЛ Кубка России по футболу сезона 2025/2026, которые состоятся 30 сентября, а также 1 и 2 октября 2025 года. Футбольные матчи, которые состоятся во вторник, 30
