P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года
Информация предназачена лицам 18+
На загородном рынке Петербурга вырос спрос на одноэтажные дома небольшой площади
14-03-2023, 10:42
По данным ГК «Максимум Лайф Девелопмент» (управляет 13 коттеджными поселками в Ленинградской области), спрос на загородные домовладения под Петербургом завершившейся зимой вырос на 10% по сравнению с аналогичным периодом год назад.
Девелопер прогнозирует, что весной объем сделок по покупке загородных домов с участками вырастет на 15% по отношению к весне прошлого года.
Прошедшей зимой спрос на загородном рынке сместился в сегмент более компактных домов, площадь которых составляет от 65 до 150 кв. м. Этот тренд будет характерен и для весны.
На зимний спрос оказывали влияние несколько факторов. В декабре высокий интерес к загородной недвижимости был обусловлен завершением ипотечных программ с низкими ставками, в январе уровень спроса оказался чуть выше прошлогоднего, а последний месяц зимы остался на уровне февраля 2022 года – сказалась более «ровная» информационная повестка в стране, чем год назад.
- Смещение спроса в сторону одноэтажных домов небольшой площади стало, в том числе, ответом на корректировку ипотечных ставок в начале года. С другой стороны, потребителям интересны модульные дома с возможностью дополнительного наращивания площадей. В этом случае покупатель в рамках имеющегося бюджета приобретает, как правило, дом до 100 кв. м со сроком строительства 2-3 месяца, рассчитывая в будущем дополнительно вложиться в его расширение, – говорит генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Сейчас многие жители мегаполисов уже понимают, что новое загородное домовладение стоит дешевле квартиры в городе на этапе котлована и оказывается более ликвидным после ввода в эксплуатацию. Привлекательность частного дома по наполнению продукта сильно выше – выигрыш в цене в сравнении с квартирой в новостройке может составлять до 40-50%. Поэтому со своей стороны мы хотим вернуть на загородный рынок понятие доступного жилья, о котором в последнее время стали забывать.
В ГК «Максимум Лайф Девелопмент» отмечают, что покупателям загородной недвижимости под Петербургом прошедшей зимой стали более интересны одноэтажные дома. Двухэтажное жилье выбирают те клиенты, которых привлекают возможности плоской эксплуатируемой крыши.
Спрос на модульные дома поддерживают те, кто хочет приобрести жилье под ключ, тогда как дома из железобетонных панелей интересны покупателям, готовым самостоятельно принимать участие в планировке внутренних пространств.
Дополнительная информация
Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» – загородный девелопер полного цикла. Работает на рынке с 2004 года. Под управлением холдинга находится 16 коттеджных поселков и загородных жилых комплексов на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 550 га, рассчитанных на проживание свыше 5000 человек.
«Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.
В 2022 году «Максимум Лайф Девелопмент» стала победителем XVIII Межрегиональной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА» в номинации «Лучший загородный проект» с жилым комплексом Токсово ОзероПарк.
25 сентября 2024 года, в рамках XV Ежегодного интеграционного форума Президентской библиотеки, состоялось торжественное подписание соглашения о сотрудничестве между Межрегиональной ассоциацией международного
Определены Судейские бригады на матчи 10-ого тура Российской Премьер-Лиги сезона 2024/2025, которые состоятся с 27 по 29 сентября 2024 года. Футбольные матчи, которые состоятся в пятницу, 27 сентября 2024 года будут
С 16 сентября по 12 декабря 2024 года в Президентской библиотеке проходит выставка, посвящённая истории и культуре Ханты-Мансийского автономного округа — Югры. Выставка основана на восьмитомном научном издании
Назначены судейские бригады на матчи 11-ого тура Мир Российской Премьер-Лиги сезона 2024/2025, который состоятся 5 и 6 октября 2024 года. Футбольные матчи, которые состоятся в субботу, 5-ого октября 2024 года будут
В Большом Санкт-Петербургском государственном цирке с 5 октября начинается долгожданное уникальное цирковое шоу «WOW» — совместный проект Российской государственной цирковой компании и «Продюсерского центра Влада
«Мостострой-11» в три раза сократил расходы на SaaS-сервисы благодаря переходу на Яндекс 360 для бизнеса. АО «Мостострой-11» — одна из крупнейших строительных компаний в России, с филиалами по всей стране. Её
Назначены арбитры на матчи 5-го тура Пути РПЛ группового этапа Кубка России по футболу сезона 2024/2025. Данные встречи состоятся 1 и октября 2024 года. Футбольные матчи, которые состоятся 1 октября 2024 (во вторник)
В Санкт-Петербурге прошла итоговая сессия под председательством Татьяны Голиковой, заместителя Председателя Правительства Российской Федерации и председателя организационного комитета форума объединённых культур. Во
Сегодня, 27 сентября, в Петербургском метрополитене, который находится в ведении Комитета по транспорту, впервые состоялся «День адаптации» для молодых специалистов. В этот день 25 человек, недавно закончивших высшие и
24 сентября 2024 года, в первый день работы Ежегодного Интеграционного форума, который в этом году посвящён 15-летию Президентской библиотеки, в 10:00 по московскому времени состоится XI Ежегодное выездное совещание
