P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года
Информация предназачена лицам 18+
На загородном рынке Петербурга вырос спрос на одноэтажные дома небольшой площади
14-03-2023, 10:42
По данным ГК «Максимум Лайф Девелопмент» (управляет 13 коттеджными поселками в Ленинградской области), спрос на загородные домовладения под Петербургом завершившейся зимой вырос на 10% по сравнению с аналогичным периодом год назад.
Девелопер прогнозирует, что весной объем сделок по покупке загородных домов с участками вырастет на 15% по отношению к весне прошлого года.
Прошедшей зимой спрос на загородном рынке сместился в сегмент более компактных домов, площадь которых составляет от 65 до 150 кв. м. Этот тренд будет характерен и для весны.
На зимний спрос оказывали влияние несколько факторов. В декабре высокий интерес к загородной недвижимости был обусловлен завершением ипотечных программ с низкими ставками, в январе уровень спроса оказался чуть выше прошлогоднего, а последний месяц зимы остался на уровне февраля 2022 года – сказалась более «ровная» информационная повестка в стране, чем год назад.
- Смещение спроса в сторону одноэтажных домов небольшой площади стало, в том числе, ответом на корректировку ипотечных ставок в начале года. С другой стороны, потребителям интересны модульные дома с возможностью дополнительного наращивания площадей. В этом случае покупатель в рамках имеющегося бюджета приобретает, как правило, дом до 100 кв. м со сроком строительства 2-3 месяца, рассчитывая в будущем дополнительно вложиться в его расширение, – говорит генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Сейчас многие жители мегаполисов уже понимают, что новое загородное домовладение стоит дешевле квартиры в городе на этапе котлована и оказывается более ликвидным после ввода в эксплуатацию. Привлекательность частного дома по наполнению продукта сильно выше – выигрыш в цене в сравнении с квартирой в новостройке может составлять до 40-50%. Поэтому со своей стороны мы хотим вернуть на загородный рынок понятие доступного жилья, о котором в последнее время стали забывать.
В ГК «Максимум Лайф Девелопмент» отмечают, что покупателям загородной недвижимости под Петербургом прошедшей зимой стали более интересны одноэтажные дома. Двухэтажное жилье выбирают те клиенты, которых привлекают возможности плоской эксплуатируемой крыши.
Спрос на модульные дома поддерживают те, кто хочет приобрести жилье под ключ, тогда как дома из железобетонных панелей интересны покупателям, готовым самостоятельно принимать участие в планировке внутренних пространств.
Дополнительная информация
Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» – загородный девелопер полного цикла. Работает на рынке с 2004 года. Под управлением холдинга находится 16 коттеджных поселков и загородных жилых комплексов на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 550 га, рассчитанных на проживание свыше 5000 человек.
«Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.
В 2022 году «Максимум Лайф Девелопмент» стала победителем XVIII Межрегиональной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА» в номинации «Лучший загородный проект» с жилым комплексом Токсово ОзероПарк.
В Петербурге на проспекте Авиаконструкторов, недалеко от дома №15, корпус 1 происходило горение легкового автомобиля марки "Renault" по всей площади. На момент выхода публикации, точные сведения о возможных серьезно
Объявлены судейские бригады на матчи 9-го тура Альфа-Банк Чемпионата России по футболу сезона 2026/2027, которые состоятся 16 и 17 сентября 2026 года. Футбольные матчи, которые состоятся в среду, 16 сентября 2026 года,
Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" обыграл "Уралмаш" на паркете КСК "Арены" в Санкт-Петербурге со счетом 92:68 в матче Регулярного Чемпионата Единой Лиги ВТБ сезона 2026/2027.Самым результативным игроком в матче,
Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" представил команду и новую форму перед началом сезона-2026/27 в комплексе «Репино-Ленинское». Игроки и тренеры встретились с приглашенными гостями. Церемонию открыли
Петербургский футбольный клуб "Зенит" в Калининграде обыграл "Балтику" в матче девятого тура Альфа-Банк Российской Премьер-Лиги сезона 2026/2027 со счетом 3:2. Первые два мяча в матче на "Ростех Арене" забили футболисты
В первом матче Суперкубка Единой лиги ВТБ 2026, казанский УНИКС обыграл петербургский баскетбольный клуб "Зенит" со счетом 78:73. Самым результативным игроком в матче, в составе казанского УНИКСа стал Лука Шаманич, в
Петербургский хоккейный клуб СКА обыграл "Трактор" в Челябинске со счетом 4:3 в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2026/2027. Счет в матче, на "Арене-Трактор имени Валерия Белоусова"
В Петербурге на Исаакиевской площади, 3 ликвидируют крупный пожар, где в неэксплуатируемом здании размером 60х33 м происходило горение на общей площади около 2000 квадратных метров, в примыкающем здании горела обрешетка
Петербургский хоккейный клуб СКА в Казахстане обыграл "Барыс" со счетом 5:3 в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2026/2027.Первые три шайбы в матче на "Барыс Арене" при 11 437 зрителе
"Анадолу Эфес" обыграл "Зенит" в матче Суперкубка Единой лиги ВТБ 2026 со счетом 100:76. Самым результативным игроком в матче, в составе баскетбольного клуба "Анадолу Эфес" стал Бруну Фернанду. Также 13 очков на счету у
