P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года
Информация предназачена лицам 18+
Названы самые популярные виды ипотеки при покупке загородной недвижимости под Петербургом
6-04-2023, 13:20
По данным группы компаний «Максимум Лайф Девелопмент» (управляет 13 коттеджными поселками в Ленобласти), две трети покупателей загородной недвижимости под Санкт-Петербургом готовы платить по ипотечному кредиту до 50 000 рублей в месяц.
Четверть приходится на тех, кто оформляет ипотечные кредиты с ежемесячным платежом 80 000 рублей.
Самой популярной кредитной программой при покупке загородной недвижимости в нынешнем году является классическая ипотека с государственной поддержкой по ставке от 7,3% годовых. На нее приходится около 60% всех займов.
30% занимает семейная ипотека, где доступна ставка от 5,3% годовых. В этом году ее популярность выросла по сравнению с прошлым годом за счет расширения условий. Ранее этот вид ипотеки был доступен только для семей с одним ребенком от 2018 года рождения. Теперь к этому варианту добавились возможности для семей с двумя и более детьми, не достигшими 18 лет на момент приобретения недвижимости, или ребенком с инвалидностью.
Также стала расти доля ИТ-ипотеки. Сейчас она уже составляет порядка 10%. В этом году расширился перечень ИТ-компаний, которые могут представлять сотрудники, претендующие на ипотеку. К тому же по этой программе максимальный объем займа составляет 18 млн рублей, что выше, чем в других предыдущих категориях.
Более половины ипотечных кредитов в коттеджных поселках «Максимум Лайф Девелопмент» в Ленобласти оформляется для покупки земельного участка со строительством дома.
Ипотека на приобретение только земельного участка менее популярна, в том числе, по причине более высоких ставок (от 11,5% годовых). При этом покупатели в этом году стали активно интересоваться ипотечным кредитом на приобретение участка без первоначального взноса – каждая пятая заявка на ипотеку с участками содержит именно такой запрос.
- В нынешнем году доля ипотечных сделок в общем объеме продаж в наших коттеджных поселках под Петербургом достигла 45%, хотя в прошлом году она составляла менее 20%, - отмечает генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Такой существенный рост обусловлен расширением условий по государственным программам – в первую очередь, по семейной и ИТ-ипотеке. Мы получили увеличение потенциальной аудитории, что уже в I квартале сказалось на динамике продаж. Основной интерес к ипотечным кредитам на участки с домами можно объяснить нежеланием покупателей тратить время на самостоятельное оформление займа. Такой процесс может занимать до четырех месяцев. Вместо этого покупатели доверяют работу над ипотечной сделкой аккредитованному в банках девелоперу.
В «Максимум Лайф Девелопмент» прогнозируют, что доля ипотечных сделок в общем объеме продаж загородной недвижимости под Петербургом по итогам 2023 года превысит 50%.
Дополнительная информация
Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» - загородный девелопер полного цикла. Работает на рынке с 2004 года. Под управлением холдинга находится 16 коттеджных поселков и загородных жилых комплексов на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 550 га, рассчитанных на проживание свыше 5000 человек.
«Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.
В 2022 году «Максимум Лайф Девелопмент» стала победителем XVIII Межрегиональной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА» в номинации «Лучший загородный проект» с жилым комплексом Токсово ОзероПарк.
В Санкт-Петербурге прошла VII ежегодная конференция «Технологический суверенитет и импортозамещение в ТЭК». Представители отрасли встретились для обсуждения проблем и перспектив внедрения передовых технологий, развития
Объявлены судейские бригады на матчи шестого тура Мир Российской Премьер-Лиги сезона 2024/2025, которые состоятся 23, 24 и 25 августа 2024 года. Футбольный матч, который состоится 23 августа 2024 года, в пятницу, в
Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов провёл рабочее совещание по вопросу благоустройства нового общественного пространства вдоль Раумской улицы в Колпино. Новый парк расположен в жилом квартале. Недавно
В Невском районе Петербурга на Складской улице ликвидирован пожар, где происходило горение по всей площади двух деревянных зданий размерами 3х6 и 2х2,5 метра. На момент выхода публикации, точные сведения о возможных
Махачкалинское "Динамо" обыграло "Крылья Советов" со счетом 1:0 в матче седьмого тура Мир Российской Премьер-Лиги сезона 2024/2025.Единственный гол в матче, на "Арене Солидарность" в Самаре, на 44-ой минуте сумел забить
С 5 по 6 сентября в Санкт-Петербурге, в КСК «Арена» пройдёт Кубок Владимира Кондрашина и Александра Белова. В турнире примут участие четыре команды: петербургский «Зенит», нижегородский «Пари НН», казанский УНИКС и
Футбольный клуб "Краснодар" обыграл "Пари Нижний Новгород" в матче третьего тура Пути РПЛ Кубка России по футболу сезона 2024/2025 со счетом 1:0. Единственный гол в матче в Нижнем Новгороде, на 36-ой минуте сумел забить
Назначены судейские бригады на матчи третьего тура группового этапа Пути РПЛ Кубка России по футболу сезона 2024/2025, которые состоятся 27 и 28 августа 2024 года. На матчи, которые состоятся 27 августа 2024 года (во
Футбольный клуб "Краснодар" со счетом 3:0 обыграл "Локомотив" в матче седьмого тура Мир Российской Премьер-Лиги сезона 2024/2025.Счет в матче, в Москве, на "РЖД Арене" открыл Виктор Са, забив свой гол уже на пятой
Футбольный клуб "Краснодар" обыграл "Пари Нижний Новгород" в матче пятого тура Мир Российской Премьер-Лиги сезона 2024/2025 со счетом 2:1. Счет в матче, в Краснодаре, сумели открыть футболисты "Пари Нижний Новгород".
