P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года
Информация предназачена лицам 18+
Названы самые популярные виды ипотеки при покупке загородной недвижимости под Петербургом
6-04-2023, 13:20
По данным группы компаний «Максимум Лайф Девелопмент» (управляет 13 коттеджными поселками в Ленобласти), две трети покупателей загородной недвижимости под Санкт-Петербургом готовы платить по ипотечному кредиту до 50 000 рублей в месяц.
Четверть приходится на тех, кто оформляет ипотечные кредиты с ежемесячным платежом 80 000 рублей.
Самой популярной кредитной программой при покупке загородной недвижимости в нынешнем году является классическая ипотека с государственной поддержкой по ставке от 7,3% годовых. На нее приходится около 60% всех займов.
30% занимает семейная ипотека, где доступна ставка от 5,3% годовых. В этом году ее популярность выросла по сравнению с прошлым годом за счет расширения условий. Ранее этот вид ипотеки был доступен только для семей с одним ребенком от 2018 года рождения. Теперь к этому варианту добавились возможности для семей с двумя и более детьми, не достигшими 18 лет на момент приобретения недвижимости, или ребенком с инвалидностью.
Также стала расти доля ИТ-ипотеки. Сейчас она уже составляет порядка 10%. В этом году расширился перечень ИТ-компаний, которые могут представлять сотрудники, претендующие на ипотеку. К тому же по этой программе максимальный объем займа составляет 18 млн рублей, что выше, чем в других предыдущих категориях.
Более половины ипотечных кредитов в коттеджных поселках «Максимум Лайф Девелопмент» в Ленобласти оформляется для покупки земельного участка со строительством дома.
Ипотека на приобретение только земельного участка менее популярна, в том числе, по причине более высоких ставок (от 11,5% годовых). При этом покупатели в этом году стали активно интересоваться ипотечным кредитом на приобретение участка без первоначального взноса – каждая пятая заявка на ипотеку с участками содержит именно такой запрос.
- В нынешнем году доля ипотечных сделок в общем объеме продаж в наших коттеджных поселках под Петербургом достигла 45%, хотя в прошлом году она составляла менее 20%, - отмечает генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Такой существенный рост обусловлен расширением условий по государственным программам – в первую очередь, по семейной и ИТ-ипотеке. Мы получили увеличение потенциальной аудитории, что уже в I квартале сказалось на динамике продаж. Основной интерес к ипотечным кредитам на участки с домами можно объяснить нежеланием покупателей тратить время на самостоятельное оформление займа. Такой процесс может занимать до четырех месяцев. Вместо этого покупатели доверяют работу над ипотечной сделкой аккредитованному в банках девелоперу.
В «Максимум Лайф Девелопмент» прогнозируют, что доля ипотечных сделок в общем объеме продаж загородной недвижимости под Петербургом по итогам 2023 года превысит 50%.
Дополнительная информация
Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» - загородный девелопер полного цикла. Работает на рынке с 2004 года. Под управлением холдинга находится 16 коттеджных поселков и загородных жилых комплексов на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 550 га, рассчитанных на проживание свыше 5000 человек.
«Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.
В 2022 году «Максимум Лайф Девелопмент» стала победителем XVIII Межрегиональной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА» в номинации «Лучший загородный проект» с жилым комплексом Токсово ОзероПарк.
В Петербурге на проспекте Обуховской обороны, недалеко от дома №261 корпус 2, у автомобиля марки "Ситроен" происходило горение в моторном отсеке. На момент выхода публикации, точные сведения о возможных серьезно
Высокую заинтересованность ленинградских компаний в цифровизации отмечают представители государства и эксперты российских ИТ-компаний. Переход бизнеса на цифру сегодня поддерживается как на региональном, так и на
Баскетболист Алексей Швед помог "Зениту" обыграть "МБА-МАИ" со счетом 73:50 в Санкт-Петербурге, в матче Регулярного Чемпионата Единой Лиги ВТБ сезона 2024/2025. Самым активным игроком в составе петербургского
Московское "Динамо" обыграло петербургский хоккейный клуб СКА со счетом 5:3 в матче Регулярного Чемпионата КХЛ сезона 2024/2025 на "СКА Арене" при 22 356 зрителях.Первые три шайбы в матче сумели забросить хоккеисты СКА.
В Приморском районе Петербурга, на проспекте Королева ликвидирован пожар, где в доме №50, корпус 2, в 1-комнатной квартире, в комнате площадью 16 квадратных метров происходило горение обстановки по всей площади. На
В Петербурге на Богатырском проспекте ликвидирован пожар, где в 3-х комнатной квартире, в комнате и коридоре дома №55 корпус 1 происходило горение обстановки на общей площади около 21 квадратного метра. Из опасной зоны
В Ленинградской области артиллеристы 33-й бригады оперативного назначения Северо-Западного округа Росгвардии провели учения по уничтожению условных диверсионных групп. В ходе тренировки бойцы Росгвардии прибыли в
Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" обыграл "Самару" со счетом 106:73 в матче Регулярного Чемпионата Единой Лиги ВТБ сезона 2024/2025. Самым результативным игроком в составе петербургского баскетбольного клуба
Петербургский хоккейный клуб СКА обыграл "Салават Юлаев" со счетом 3:2 в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2024/2025.Счет в матче, на "СКА Арене", при 23 291 зрителе открыли хоккеисты
Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" на своем паркете в КСК "Арены" обыграл "Пари Нижний Новгород" со счетом 94:79 в матче Регулярного Чемпионата Единой Лиги ВТБ сезона 2024/2025. Самым активным игроком в составе