P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года
Информация предназачена лицам 18+
Названы самые популярные виды ипотеки при покупке загородной недвижимости под Петербургом
6-04-2023, 13:20
По данным группы компаний «Максимум Лайф Девелопмент» (управляет 13 коттеджными поселками в Ленобласти), две трети покупателей загородной недвижимости под Санкт-Петербургом готовы платить по ипотечному кредиту до 50 000 рублей в месяц.
Четверть приходится на тех, кто оформляет ипотечные кредиты с ежемесячным платежом 80 000 рублей.
Самой популярной кредитной программой при покупке загородной недвижимости в нынешнем году является классическая ипотека с государственной поддержкой по ставке от 7,3% годовых. На нее приходится около 60% всех займов.
30% занимает семейная ипотека, где доступна ставка от 5,3% годовых. В этом году ее популярность выросла по сравнению с прошлым годом за счет расширения условий. Ранее этот вид ипотеки был доступен только для семей с одним ребенком от 2018 года рождения. Теперь к этому варианту добавились возможности для семей с двумя и более детьми, не достигшими 18 лет на момент приобретения недвижимости, или ребенком с инвалидностью.
Также стала расти доля ИТ-ипотеки. Сейчас она уже составляет порядка 10%. В этом году расширился перечень ИТ-компаний, которые могут представлять сотрудники, претендующие на ипотеку. К тому же по этой программе максимальный объем займа составляет 18 млн рублей, что выше, чем в других предыдущих категориях.
Более половины ипотечных кредитов в коттеджных поселках «Максимум Лайф Девелопмент» в Ленобласти оформляется для покупки земельного участка со строительством дома.
Ипотека на приобретение только земельного участка менее популярна, в том числе, по причине более высоких ставок (от 11,5% годовых). При этом покупатели в этом году стали активно интересоваться ипотечным кредитом на приобретение участка без первоначального взноса – каждая пятая заявка на ипотеку с участками содержит именно такой запрос.
- В нынешнем году доля ипотечных сделок в общем объеме продаж в наших коттеджных поселках под Петербургом достигла 45%, хотя в прошлом году она составляла менее 20%, - отмечает генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Такой существенный рост обусловлен расширением условий по государственным программам – в первую очередь, по семейной и ИТ-ипотеке. Мы получили увеличение потенциальной аудитории, что уже в I квартале сказалось на динамике продаж. Основной интерес к ипотечным кредитам на участки с домами можно объяснить нежеланием покупателей тратить время на самостоятельное оформление займа. Такой процесс может занимать до четырех месяцев. Вместо этого покупатели доверяют работу над ипотечной сделкой аккредитованному в банках девелоперу.
В «Максимум Лайф Девелопмент» прогнозируют, что доля ипотечных сделок в общем объеме продаж загородной недвижимости под Петербургом по итогам 2023 года превысит 50%.
Дополнительная информация
Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» - загородный девелопер полного цикла. Работает на рынке с 2004 года. Под управлением холдинга находится 16 коттеджных поселков и загородных жилых комплексов на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 550 га, рассчитанных на проживание свыше 5000 человек.
«Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.
В 2022 году «Максимум Лайф Девелопмент» стала победителем XVIII Межрегиональной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА» в номинации «Лучший загородный проект» с жилым комплексом Токсово ОзероПарк.
В Петербурге на улице Профессора Попова, недалеко от дома №2Д горел багажный отсек в автомобиле марки "Джили". На момент выхода публикации, точные сведения о возможных серьезно пострадавших гражданах - не поступали. Со
В Петербурге на бульваре Александра Грина, недалеко от дома №1, в легковом автомобиле выгорел багажный отсек. На момент выхода публикации, точные сведения о возможных серьезно пострадавших гражданах - не поступали. Со
На Петергофском шоссе, 57 ликвидирован пожар, где в двухкомнатной квартире, в комнате происходило горение обстановки на общей площади около десяти квадратных метров. На момент выхода публикации, точные сведения о
Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" обыграл МБА-МАИ в матче Регулярного Чемпионата Единой Лиги ВТБ сезона 2025/2026 со счетом 84:74.Самым активным игроком в матче, который состоялся в Санкт-Петербурге, в КСК
Петербургский хоккейный клуб СКА обыграл "Северсталь" со счетом 3:1 в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2025/2026. Счет в матче, в Череповце, на 11-ой минуте первого периода открыли
Петербургский хоккейный клуб СКА в Минске обыграл "Динамо" в серии буллитов со счетом 4:3 в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2025/2026.Счет в матче, на 6-ой минуте первого периода
В Петербурге на Софийской улице, 61к1 ликвидирован пожар, где в бытовке, размером 3х7 метров, происходило горение на площади около пяти квадратных метров. На момент выхода публикации, точные сведения о возможных
Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" и Леви Рэндольф договорились о расторжении контракта. Летом 2025 года американский защитник Леви Рэндольф присоединился к «сине-бело-голубым». За сезон Леви сыграл 36 матчей: 28
В Петербурге на улице Генерала Симоняка ликвидирован пожар, где трехкомнатной квартире площадью 60 кв. метров дома №4 корпус 2 происходило горение обстановки на общей площади около 14 квадратных метров. На момент выхода
Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" в Санкт-Петербурге, в КСК "Арене" обыграл "Енисей" со счетом 106:56 в матче Регулярного Чемпионата Единой Лиги ВТБ сезона 2025/2026.Самым активным игроком в матче, в составе
