P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года
Информация предназачена лицам 18+
Как успешно сдать в аренду жилье в Санкт-Петербурге
2-02-2024, 16:25
В последнее время в Санкт-Петербурге зафиксировано увеличение спроса на аренду квартир примерно на 32%. Специалисты отмечают, что несколько лет подряд сильно росла стоимость квартир, а аренда проседала. Причиной этому стали не только пандемия, но и геополитические события. Для арендодателей было важно удержать арендаторов, поэтому цены старались не поднимать.
Со временем люди привыкли к ситуации и стали легче принимать решения о смене жилья. Также серьезное влияние на повышение интереса к аренде оказало увеличение первоначального взноса по ипотеке, урезание ипотечных лимитов, появление заградительных ставок на вторичном рынке. Кроме того, у людей появилась потребность жить в красивых и чистых квартирах с ремонтом – многие отказываются снимать жилье в старом фонде.
Эксперт по жилой недвижимости Петербурга, опытный риелтор Мария Кудреватых дала несколько советов, как успешно сдать в аренду квартиру в городе. Первое, что нужно сделать, это определиться со стратегией. То есть, на какой срок будет сдаваться квартира: посуточно, на среднесрочную перспективу или долгосрочно. Если арендодатель не готов тратить время на посуточную аренду, а хочет чувствовать стабильность и понимать, сколько будет ежемесячно получать от арендатора, подходит долгосрочная аренда. В этом случае нужно оценить бюджет человека, готового снять квартиру.
Важно определить целевую аудиторию – кто будет арендовать: студент или менеджер крупной компании с хорошей зарплатой. Большое значение имеет расположение квартиры – близость к метро, престижному институту и т.д., а также красота и стильность квартиры.
На рынке аренды жилья чаще всего предлагаются студии, а в дефиците – 2- и 3-комнатные квартиры. Из-за этого большой семье снять квартиру проблематично. Риелтор подчеркивает: если такие клиенты найдут для себя квартиру, они будут жить в ней в течение длительного времени.
Чтобы привлечь арендаторов, следует отдать предпочтение основным лидерам рынка застройки. Нужно найти квартиру с удобной планировкой, красивым видом, сделать качественный ремонт. Арендаторов привлекают наличие кухни-гостиной, гардеробной и помещения для стирки белья. Здесь следует предоставить клиентам хорошие и подробные фотографии жилья.
К факторам успешной сдачи квартиры в аренду эксперт относит соблюдение баланса соотношения количества комнат, цены и качества, а также максимальную честность с арендаторами.
В Санкт-Петербурге в Президентской библиотеке имени Б. Н. Ельцина стартовала VI Международная научно-практическая конференция по вопросам противодействия инфекционным заболеваниям. На конференции собрались эксперты
В Доме кино состоялся специальный показ документального проекта «Человек профессии», реализуемого компанией «Газпром переработка». Мероприятие состоялось в рамках Открытого Международного кинофестиваля «Влюбленные в
На Камышинской улице, недалеко от дома №4, в легковом автомобиле происходило горение в моторном отсеке. На момент выхода публикации, точные сведения о возможных серьезно пострадавших гражданах - не поступали. Со стороны
В Санкт-Петербурге объявили «жёлтый» уровень погодной опасности из-за сильного ветра. По данным Росгидромета, с 9 до 21 часа 28 ноября в городе возможны порывы ветра до 15 метров в секунду, особенно на побережье
Губернатор Александр Беглов принял участие в международной конференции по борьбе с инфекционными заболеваниями. В ходе своего выступления на конференции Александр Беглов сообщил: "Тема борьбы с глобальными инфекциями
1 декабря 2025 года на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами правительства Петербурга одобрили проекты строительства культурно-досугового центра в Московском районе на улице Домодедовская
По данным Петростата за январь — октябрь 2025 года, экономика Петербурга продолжает расти. Инвестиции и промышленное производство демонстрируют устойчивость. IT-сектор, логистика и строительство также показывают
Назначены арбитры на матчи 16-го тура Мир Российской Премьер-лиги, которые состоятся 21, 22 и 23 ноября 2025 года. Футбольный матч, который состоится в пятницу, 21 ноября 2025 года, в рамках 16-го тура Мир Российской
Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" в Екатеринбурге обыграл "Уралмаш" со счетом 86:79 в матче Регулярного Чемпионата Единой Лиги ВТБ сезона 2025/2026. Самым активным игроком в матче, в составе петербургского
В Петербурге на Московском проспекте ликвидирован пожар, где в двухкомнатной квартире дома №193 обгорела обстановка на общей площади около 13 квадратных метров. На момент выхода публикации, точные сведения о возможных
