P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года
Информация предназачена лицам 18+
Как успешно сдать в аренду жилье в Санкт-Петербурге
2-02-2024, 16:25
В последнее время в Санкт-Петербурге зафиксировано увеличение спроса на аренду квартир примерно на 32%. Специалисты отмечают, что несколько лет подряд сильно росла стоимость квартир, а аренда проседала. Причиной этому стали не только пандемия, но и геополитические события. Для арендодателей было важно удержать арендаторов, поэтому цены старались не поднимать.
Со временем люди привыкли к ситуации и стали легче принимать решения о смене жилья. Также серьезное влияние на повышение интереса к аренде оказало увеличение первоначального взноса по ипотеке, урезание ипотечных лимитов, появление заградительных ставок на вторичном рынке. Кроме того, у людей появилась потребность жить в красивых и чистых квартирах с ремонтом – многие отказываются снимать жилье в старом фонде.
Эксперт по жилой недвижимости Петербурга, опытный риелтор Мария Кудреватых дала несколько советов, как успешно сдать в аренду квартиру в городе. Первое, что нужно сделать, это определиться со стратегией. То есть, на какой срок будет сдаваться квартира: посуточно, на среднесрочную перспективу или долгосрочно. Если арендодатель не готов тратить время на посуточную аренду, а хочет чувствовать стабильность и понимать, сколько будет ежемесячно получать от арендатора, подходит долгосрочная аренда. В этом случае нужно оценить бюджет человека, готового снять квартиру.
Важно определить целевую аудиторию – кто будет арендовать: студент или менеджер крупной компании с хорошей зарплатой. Большое значение имеет расположение квартиры – близость к метро, престижному институту и т.д., а также красота и стильность квартиры.
На рынке аренды жилья чаще всего предлагаются студии, а в дефиците – 2- и 3-комнатные квартиры. Из-за этого большой семье снять квартиру проблематично. Риелтор подчеркивает: если такие клиенты найдут для себя квартиру, они будут жить в ней в течение длительного времени.
Чтобы привлечь арендаторов, следует отдать предпочтение основным лидерам рынка застройки. Нужно найти квартиру с удобной планировкой, красивым видом, сделать качественный ремонт. Арендаторов привлекают наличие кухни-гостиной, гардеробной и помещения для стирки белья. Здесь следует предоставить клиентам хорошие и подробные фотографии жилья.
К факторам успешной сдачи квартиры в аренду эксперт относит соблюдение баланса соотношения количества комнат, цены и качества, а также максимальную честность с арендаторами.
По итогам первого дня на Кубке Первого канала по фигурному катанию лидирует команда Москвы, в активе которой 1001,93 балла, сборная Санкт-Петербурга в свою очередь занимает второе место, в ее активе 978,67. Отметим,
Логистическое сотрудничество между Россией и Китаем стремительно развивается, устанавливая новые рекорды по объемам перевозок и открывая возможности для увеличения товарооборота. Заместитель генерального директора –
В Петербурге на набережной Обводного канала ликвидирован пожар, где в трехкомнатной квартире дома №141, в комнате, площадью 15 квадратных метров, происходило горение обстановки на общей площади около трех квадратных
Назначены арбитры на матчи 1/2 финала Пути РПЛ и 1-го этапа 1/2 финала Пути регионов Кубка России по футболу сезона 2025/2026. Футбольный матч, который состоится во вторник, 17-го марта 2025 года будет обслуживать
Объявлены судейские бригады на матчи 21-го тура Мир Российской Премьер-Лиги сезона 2025/2026, которые состоятся 13, 14 и 15 марта 2026 года. Футбольный матч, который состоится в пятницу, 13-го марта 2026 года, в рамках
Петербургский футбольный клуб "Зенит" обыграл махачкалинское "Динамо" в матче Пути Регионов Кубка России по футболу сезона 2025/2026 со счетом 1:0.Единственный гол в матче в Санкт-Петербурге, на "Газпром Арене", на 8-ой
В Петербурге на проспекте Стачек ликвидирован пожар, где в подвальном помещении дома №77 происходило горение на общей площади около пяти квадратных метров. На момент выхода публикации, точные сведения о возможных
Петербургский хоккейный клуб СКА в Санкт-Петербурге, во дворце спорта "Ледовый" обыграл "Шанхай Дрэгонс" со счетом 5:1 в заключительном матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2025/2026.Счет в
Петербургский футбольный клуб "Зенит" обыграл "Динамо" со счетом 3:1 в матче 22-го тура Мир Российской Премьер-Лиги сезона 2025/2026. Счет в матче, на "ВТБ Арене - Центральный стадион Динамо им. Льва Яшина" в Москве
В Санкт-Петербурге завершился первый Международный транспортно-логистический форум, который проходил 1–3 апреля в КВЦ «Экспофорум». Форум был организован Министерством транспорта России и оператором Фонда Росконгресс
