P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года
Информация предназачена лицам 18+
Как успешно сдать в аренду жилье в Санкт-Петербурге
2-02-2024, 16:25
В последнее время в Санкт-Петербурге зафиксировано увеличение спроса на аренду квартир примерно на 32%. Специалисты отмечают, что несколько лет подряд сильно росла стоимость квартир, а аренда проседала. Причиной этому стали не только пандемия, но и геополитические события. Для арендодателей было важно удержать арендаторов, поэтому цены старались не поднимать.
Со временем люди привыкли к ситуации и стали легче принимать решения о смене жилья. Также серьезное влияние на повышение интереса к аренде оказало увеличение первоначального взноса по ипотеке, урезание ипотечных лимитов, появление заградительных ставок на вторичном рынке. Кроме того, у людей появилась потребность жить в красивых и чистых квартирах с ремонтом – многие отказываются снимать жилье в старом фонде.
Эксперт по жилой недвижимости Петербурга, опытный риелтор Мария Кудреватых дала несколько советов, как успешно сдать в аренду квартиру в городе. Первое, что нужно сделать, это определиться со стратегией. То есть, на какой срок будет сдаваться квартира: посуточно, на среднесрочную перспективу или долгосрочно. Если арендодатель не готов тратить время на посуточную аренду, а хочет чувствовать стабильность и понимать, сколько будет ежемесячно получать от арендатора, подходит долгосрочная аренда. В этом случае нужно оценить бюджет человека, готового снять квартиру.
Важно определить целевую аудиторию – кто будет арендовать: студент или менеджер крупной компании с хорошей зарплатой. Большое значение имеет расположение квартиры – близость к метро, престижному институту и т.д., а также красота и стильность квартиры.
На рынке аренды жилья чаще всего предлагаются студии, а в дефиците – 2- и 3-комнатные квартиры. Из-за этого большой семье снять квартиру проблематично. Риелтор подчеркивает: если такие клиенты найдут для себя квартиру, они будут жить в ней в течение длительного времени.
Чтобы привлечь арендаторов, следует отдать предпочтение основным лидерам рынка застройки. Нужно найти квартиру с удобной планировкой, красивым видом, сделать качественный ремонт. Арендаторов привлекают наличие кухни-гостиной, гардеробной и помещения для стирки белья. Здесь следует предоставить клиентам хорошие и подробные фотографии жилья.
К факторам успешной сдачи квартиры в аренду эксперт относит соблюдение баланса соотношения количества комнат, цены и качества, а также максимальную честность с арендаторами.
11 июня 2026 года в Кронштадте, на Международном военно-морском салоне «ФЛОТ-2026», прошел пресс-подход, посвященный итогам подписания соглашения о научно-техническом сотрудничестве в области водородных технологий.
В Санкт-Петербурге, на Финансовом Конгрессе Банка России состоялся Диалог председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной и председателя Резервного банка Индии Санджая Малхотры. Во время своего выступления, председатель
В Санкт-Петербурге в рамках XIV Петербургского международного юридического форума состоялось совещание министров юстиции под председательством Министра юстиции Российской Федерации Константина Чуйченко. В мероприятии
Председатель Центрального Банка, Эльвира Набиуллина во время Финансового Конгресса Банка России сообщила о готовности банков активно внедрять цифровой рубль. На вопрос журналистов о цифровом рубле, она сообщила: "Все
Председатель Центрального Банка Эльвира Набиуллина во время Финансового конгресса Банка России на вопрос о сроках вывода из обращении карт Visa и Mastercard сообщила, что "Мы эти сроки не устанавливаем. Просто
4-5 июля 2026 года в Санкт-Петербурге из-за проведения марафона «Белые ночи» будут введены временные ограничения на движение транспорта. В центре города изменятся маршруты общественного транспорта. с 00.00 до 23.59
В Петербурге проходит второй день Финансового Конгресса Банка России. Уже в 08:30 проводились две сессии: "Сессия для представителей центральных банков и иностранных делегаций «Формирование многополярного финансового
17 июня в Большом зале Санкт-Петербургской академической филармонии имени Д. Д. Шостаковича состоится одно из самых ярких событий музыкального сезона — концерт «Андреевский оркестр и Хибла Герзмава». В этот вечер
Баскетбольный клуб "Локомотив-Кубань" в Санкт-Петербурге, в пятом матче серии обыграл "Зенит" со счетом 84:76 и завоевал бронзовые медали Единой Лиги ВТБ сезона 2025/2026.Самым результативным игроком в матче, в составе
Во время пленарной сессии "Курс на долгосрочный рост: как не растерять возможности" в рамках Финансового Конгресса Банка России, Герман Греф, Президент, Председатель Правления Сбер сообщил: "Нужно выровнять условия
