P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года Информация предназачена лицам 18+
     
Перейти на мобильную версию
Календарь
«    Июль 2025    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 
Поиск
Форма входа


» » В 2015 году рынок недвижимости Черногории ожидает покупателей из США, Швейцарии и Великобритании
В 2015 году рынок недвижимости Черногории ожидает покупателей из США, Швейцарии и Великобритании
13-02-2015, 15:45

Как считает эксперт агентства недвижимости и инвестиционного консалтинга в Черногории VALUE.ONE, рынок строительных объектов Черногории был неоднородным и ценовая динамика проявлялась одновременно и в волатильности, и в повышении ликвидности. Здесь, как считает аналитик, роль играют не столько типы недвижимости, сколько национальность и происхождение инвесторов.

Доказательством тому служат результаты начала прошлого года, когда активность проявляли российские и украинские инвесторы. Однако уже весной ситуация стала изменяться. Какое-то время украинские инвесторы могли удерживать стабильный спрос на рынке жилья, однако девальвация русской валюты ударила не только по России, но и по Украине, в которой была ослаблена и собственная валюта вследствие тесных экономических связей с РФ.  

Безусловными лидерами в структуре рыночной недвижимости оказались новостройки с развитой инфраструктурой. Не меньший интерес представляют коммерческие объекты с бизнесом «под ключ» и индивидуальная застройка: виллы, дома, бунгало. Слабо развит сегмент земельных участков и крупных инвестпроектов, поскольку рынок все еще ожидает серьезных инвесторов с западных стран.

Сейчас наблюдается тенденция к приобретению недорогого жилья эконом-класса в городах Бар, Котор, Херцег-Нови. Но по-прежнему бьет рекорды Будванская ривьера, где наиболее активно возводятся новые объекты. За ней по строительной активности следуют Луштица (полуостров), Которский залив, Бар. Немного в стороне остается континентальная часть Черногории, вопреки его потенциалу. Это может послужить хорошим сигналом увеличения стоимости таких объектов. Это произойдет, когда «перегреется» рынок жилья на побережье. Перспективными являются районы вблизи Скадарского озера, курортов Колашин, Жабляк и северные города: в Мойковац, Бело Поле, Беран, Рожай и др., где есть перспективы развития своего бизнеса по лесозаготовке и обработке древесины. 

Чтобы сохранить спрос на прежнем уровне, черногорцы готовы снижать стоимость вторичного жилья. Но и первичный рынок стал лояльнее относиться к своим клиентам, предлагая различные акции и спецпредложения.

В 2015 году ожидается снижение спроса в среде инвесторов из Украины и России, однако сегмент иностранных инвесторов могут восполнить покупатели из Великобритании, Соединенных Штатов, Швейцарии и арабских стран.

 

Категория: publ / Мои статьи | Добавил: NA
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самые просматриваемые новости:
  • Банк России снизил ключевую ставку на один процентный пункт, до 20% годовых
  • 6 июня 2025 года совет директоров Банка России решил снизить ключевую ставку на 100 базисных пунктов, до 20% годовых. Инфляционное давление, в том числе устойчивое, продолжает снижается. Несмотря на то что внутренний
  • Александр Беглов: Город поддержит внедрение программ непрерывного образования в сфере цифровых технологий
  • Губернатор Александр Беглов утвердил постановление, которое позволит в 2025 году предоставить гранты петербургским вузам на внедрение современных программ непрерывного образования. Такие программы способствуют
  • ЦСКА обыграл "Зенит" в пятом матче финальной серии
  • Баскетбольный клуб ЦСКА в Санкт-Петербурге, в КСК "Арена" обыграл "Зенит" со счетом 89:84 в пятом матче финальной серии Единой Лиги ВТБ сезона 2024/2025.Самым активным игроком в составе московского ЦСКА стал Мело
  • В рамках ПМЭФ-2025 Александр Беглов подписал соглашения о сотрудничестве с Республикой Марий Эл, Костромской и Пензенской областями
  • На ПМЭФ-2025 губернаторы Санкт-Петербурга и Костромской области, Александр Беглов и Сергей Ситников, заключили соглашение о сотрудничестве. Подписи под «дорожными картами» также поставили губернаторы Пензенской области
  • На одном из стендов ПМЭФ в Санкт-Петербурге представлен оригинал ордена «Победа»
  • Впервые на XXVIII Петербургском международном экономическом форуме экспонируется одна из самых редких наград в мире — подлинный орден «Победа», которым был награждён маршал СССР Семен Константинович Тимошенко. Экспонат
  • В Петербурге на набережной реки Каменки ликвидирован пожар
  • В Петербурге на набережной реки Каменки, у дома №6 ликвидирован пожар, в результате которого полностью сгорели и разобраны две дощатые неэксплуатируемые заброшенные постройки, размерами: 2х3м и 2х6м. На момент выхода
  • В Петербурге на Морской набережной ликвидирован пожар
  • В Петербурге на Морской набережной, 9 ликвидирован пожар, где в торговом помещении происходило горение на общей площади около четырех квадратных метров. На момент выхода публикации, точные сведения о возможных серьезно
  • В поселке Шушары ликвидирован пожар
  • В поселке Шушары ликвидирован пожар, где на Центральной улице, д. 51В, в двухэтажном неэксплуатируемом здании, размером 20х60м, происходило горение на общей площади около 50 квадратных метров. На момент выхода
  • ЦСКА обыграл "Зенит" и стал Чемпионом Единой Лиги ВТБ
  • Баскетбольный клуб ЦСКА в Москве, в шестом матче финальной серии Единой Лиги ВТБ сезона 2024/2025 обыграл петербургский баскетбольный клуб "Зенит" со счетом 96:73 и стал Чемпионом Единой Лиги ВТБ сезона 2024/2025. Самым
  • ЦСКА обыграл "Зенит" со счетом 85:62 и сравнял счет в серии
  • ЦСКА в Москве обыграл петербургский баскетбольный клуб "Зенит" со счетом 85:62 и сравнял счет в финальной серии Единой Лиги ВТБ сезона 2024/2025.Самым активным игроком, в четвертом матче финальной серии Единой Лиги ВТБ


    Популярные новости:
    Карта Санкт-Петербурга
    Последние новости ФК "Зенит":
    Последние новости ХК СКА:
    Последние новости БК "Зенит":
    Яндекс.Погода


    Яндекс.Метрика
    Информационный портал Петербурга P1SPB.RU, данный сайт является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года © 2010-2018 Обратная связь, прием новостей, Телефон прямого эфира