P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года Информация предназачена лицам 18+
     
Перейти на мобильную версию
Календарь
«    Октябрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 
Поиск
Форма входа

Яндекс.Погода





» » В 2015 году рынок недвижимости Черногории ожидает покупателей из США, Швейцарии и Великобритании
В 2015 году рынок недвижимости Черногории ожидает покупателей из США, Швейцарии и Великобритании
13-02-2015, 15:45

Как считает эксперт агентства недвижимости и инвестиционного консалтинга в Черногории VALUE.ONE, рынок строительных объектов Черногории был неоднородным и ценовая динамика проявлялась одновременно и в волатильности, и в повышении ликвидности. Здесь, как считает аналитик, роль играют не столько типы недвижимости, сколько национальность и происхождение инвесторов.

Доказательством тому служат результаты начала прошлого года, когда активность проявляли российские и украинские инвесторы. Однако уже весной ситуация стала изменяться. Какое-то время украинские инвесторы могли удерживать стабильный спрос на рынке жилья, однако девальвация русской валюты ударила не только по России, но и по Украине, в которой была ослаблена и собственная валюта вследствие тесных экономических связей с РФ.  

Безусловными лидерами в структуре рыночной недвижимости оказались новостройки с развитой инфраструктурой. Не меньший интерес представляют коммерческие объекты с бизнесом «под ключ» и индивидуальная застройка: виллы, дома, бунгало. Слабо развит сегмент земельных участков и крупных инвестпроектов, поскольку рынок все еще ожидает серьезных инвесторов с западных стран.

Сейчас наблюдается тенденция к приобретению недорогого жилья эконом-класса в городах Бар, Котор, Херцег-Нови. Но по-прежнему бьет рекорды Будванская ривьера, где наиболее активно возводятся новые объекты. За ней по строительной активности следуют Луштица (полуостров), Которский залив, Бар. Немного в стороне остается континентальная часть Черногории, вопреки его потенциалу. Это может послужить хорошим сигналом увеличения стоимости таких объектов. Это произойдет, когда «перегреется» рынок жилья на побережье. Перспективными являются районы вблизи Скадарского озера, курортов Колашин, Жабляк и северные города: в Мойковац, Бело Поле, Беран, Рожай и др., где есть перспективы развития своего бизнеса по лесозаготовке и обработке древесины. 

Чтобы сохранить спрос на прежнем уровне, черногорцы готовы снижать стоимость вторичного жилья. Но и первичный рынок стал лояльнее относиться к своим клиентам, предлагая различные акции и спецпредложения.

В 2015 году ожидается снижение спроса в среде инвесторов из Украины и России, однако сегмент иностранных инвесторов могут восполнить покупатели из Великобритании, Соединенных Штатов, Швейцарии и арабских стран.

 

Категория: publ / Мои статьи | Добавил: NA
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самые просматриваемые новости:
  • В Санкт-Петербурге состоится финал Лиги чемпионов сезона-2020/21
  • В Санкт-Петербурге на "Газпром Арене" состоится финал Лиги чемпионов сезона-2020/21.Согласно поступившему сообщению от пресс-службы УЕФА, финал Лиги Чемпионов сезона 2020/2021 состоится на домашней арене петербургского
  • СКА попробовал рижское "Динамо" на... Зуба
  • После не самой успешной домашней серии, в которой петербургский СКА потерпел аж два поражения, настал черед серии выездной. Вечером понедельника армейцы без особых проблем набрали три очка в исторически хоккейной
  • Петербургский СКА разгромил "Динамо" со счетом 4:1
  • Петербургский СКА разгромил московское "Динамо" со счетом 4:1 во дворце спорта "Ледовый" при поддержке 12197 зрителей в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги. Первые две шайбы в матче забросили
  • «Зенит» обыграл «Бенфику» в матче Лиги чемпионов со счетом 3:1
  • Петербургский «Зенит» обыграл «Бенфику» в матче второго тура групповой стадии Лиги чемпионов УЕФА со счетом 3:1 на "Газпром-Арене" при поддержке 51683 зрителей. Счет в матче был открыт в первом тайме, после точной
  • Петербургский СКА обыграл "Салават Юлаев" со счетом 4:1
  • Петербургский СКА обыграл "Салават Юлаев" со счетом 4:1 в матче Регулярного Чемпионата КХЛ во дворце спорта "Ледовый" при поддержке 11892 зрителей. Счет в матче был открыт уже на 18-ой секунде встречи, с передачи от
  • Московский ЦСКА в серии буллитов обыграл СКА
  • Московский ЦСКА в серии буллитов обыграл петербургский СКА во дворце спорта "Ледовый" со счетом 3:2. Счет в матче был открыт игроками ЦСКА, на 9-ой минуте первого периода шайбу в ворота СКА направил Максим Шалунов с
  • Алексей Мельничук и Сергей Плотников стали лауреатами четвёртой недели КХЛ
  • Хоккеисты петербургского СКА Алексей Мельничук и Сергей Плотников стали лауреатами четвёртой недели Континентальной Хоккейной Лиги. Согласно заключению комиссии по определению лучших хоккеистов чемпионата КХЛ на
  • Петербургский "Зенит" обыграл "Урал" в матче РПЛ
  • Петербургский "Зенит" обыграл "Урал" в матче РПЛ со счетом 3:1. Счет в матче, на "Екатеринбург Арене" открыли футболисты "Зенита". Уже на 3-ьей минуте встречи отличился Бранислав Иванович после точной передачи от Артёма
  • ХК «Спартак» пропустил 9 шайб от ЦСКА в матче КХЛ
  • Начало сезона выдалось для «Спартака» тяжёлым. Команда Олега Знарка потерпела семь поражений в первых 10 матчах чемпионата, в том числе проиграла и первое дерби сезона – московскому «Динамо». Но к встрече с ЦСКА
  • Хоккейный клуб "Трактор" обыграл СКА со счетом 2:1
  • Хоккейный клуб "Трактор" обыграл СКА со счетом 2:1 в матче Регулярного Первенства Континентальной Хоккейной Лиги в Санкт-Петербурге, во дворце спорта "Ледовый" при поддержке 12183 зрителей. Счет в матче был открыт


    Популярные новости:
    Наш партнер
    Онлайн заказ такси
    Карта Санкт-Петербурга
    Фоторепортажи со спортивных событий города
    Партнер



    Яндекс.Метрика
    Информационный портал Петербурга P1SPB.RU, данный сайт является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года © 2010-2018 Обратная связь, прием новостей, Телефон прямого эфира