P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года Информация предназачена лицам 18+
     
Перейти на мобильную версию
Календарь
«    Апрель 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 
Поиск
Форма входа

Яндекс.Погода





» » В 2015 году рынок недвижимости Черногории ожидает покупателей из США, Швейцарии и Великобритании
В 2015 году рынок недвижимости Черногории ожидает покупателей из США, Швейцарии и Великобритании
13-02-2015, 15:45

Как считает эксперт агентства недвижимости и инвестиционного консалтинга в Черногории VALUE.ONE, рынок строительных объектов Черногории был неоднородным и ценовая динамика проявлялась одновременно и в волатильности, и в повышении ликвидности. Здесь, как считает аналитик, роль играют не столько типы недвижимости, сколько национальность и происхождение инвесторов.

Доказательством тому служат результаты начала прошлого года, когда активность проявляли российские и украинские инвесторы. Однако уже весной ситуация стала изменяться. Какое-то время украинские инвесторы могли удерживать стабильный спрос на рынке жилья, однако девальвация русской валюты ударила не только по России, но и по Украине, в которой была ослаблена и собственная валюта вследствие тесных экономических связей с РФ.  

Безусловными лидерами в структуре рыночной недвижимости оказались новостройки с развитой инфраструктурой. Не меньший интерес представляют коммерческие объекты с бизнесом «под ключ» и индивидуальная застройка: виллы, дома, бунгало. Слабо развит сегмент земельных участков и крупных инвестпроектов, поскольку рынок все еще ожидает серьезных инвесторов с западных стран.

Сейчас наблюдается тенденция к приобретению недорогого жилья эконом-класса в городах Бар, Котор, Херцег-Нови. Но по-прежнему бьет рекорды Будванская ривьера, где наиболее активно возводятся новые объекты. За ней по строительной активности следуют Луштица (полуостров), Которский залив, Бар. Немного в стороне остается континентальная часть Черногории, вопреки его потенциалу. Это может послужить хорошим сигналом увеличения стоимости таких объектов. Это произойдет, когда «перегреется» рынок жилья на побережье. Перспективными являются районы вблизи Скадарского озера, курортов Колашин, Жабляк и северные города: в Мойковац, Бело Поле, Беран, Рожай и др., где есть перспективы развития своего бизнеса по лесозаготовке и обработке древесины. 

Чтобы сохранить спрос на прежнем уровне, черногорцы готовы снижать стоимость вторичного жилья. Но и первичный рынок стал лояльнее относиться к своим клиентам, предлагая различные акции и спецпредложения.

В 2015 году ожидается снижение спроса в среде инвесторов из Украины и России, однако сегмент иностранных инвесторов могут восполнить покупатели из Великобритании, Соединенных Штатов, Швейцарии и арабских стран.

 

Категория: publ / Мои статьи | Добавил: NA
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самые просматриваемые новости:
  • Россия прекращает все авиасообщение с другими странами
  • Россия прекращает все авиасообщение с другими странами с полуночи 27 марта 2020 года. Соответствующее поручение Росавиации было опубликовано 26 марта. Согласно тексту принятого документа "О решениях по итогам заседания
  • Губернатор Петербурга подписал новое постановление о мерах по противодействию распространению коронавируса
  • Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов 26 марта 2020 года подписал постановление Правительства Санкт Петербурга №161 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.03.2020 № 121",
  • Петербургский "Зенит" разгромил "Урал" со счётом 7:1
  • Петербургский "Зенит" разгромил "Урал" со счётом 7:1 на своем футбольном поле "Газпром-Арены" в матче 22-ого тура Российской Премьер-Лиги сезона 2019/2020 при 33677 зрителях. Первые пять мячей в матче забили футболисты
  • В Кронштадте обнаружили боеприпас времен ВОВ
  • В Кронштадте обнаружили боеприпас времен Великой Отечественной Войны. Граната Ф-1 времен Великой Отечественной Войны была обнаружена недалеко от дома №5 по улице Восстания и в настоящее время данный  боеприпас вывезен
  • На КАДе Петербурга выгорел по всей своей площади туристический автобус марки "Хайгер"
  • На КАДе Петербурга выгорел по всей своей площади туристический автобус марки "Хайгер". Возгорания транспортного средства случилось на 56-ом километре внешней стороны КАДа. На момент выхода публикации, точные сведения о
  • Петербургский СКА проведет матчи против "Йокерита" без зрителей
  • Петербургский хоккейный клуб СКА проведет матчи плей-офф Кубка Гагарина Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2019/2020 против "Йокерита" без зрителей во дворце спорта "Ледовый" в связи с введением запрета в
  • Международный конкурс "Евровидение" был отменен
  • Международный конкурс "Евровидение" был отменен из-за пандемии коронавируса. Международный конкурс песен должен был пройти в Роттердаме с 12 по 16 мая 2020 года, а представлять Российскую Федерацию на "Евровидение"
  • Согласия и благополучия пожелал петербуржцам Михаил Романов
  • С Масленицей поздравил петербуржцев депутат Государственной Думы ФС РФ от Фрунзенского района, заместитель председателя Комитета Государственной Думы по контролю и Регламенту, член фракции «Единая Россия». Он побывал на
  • В Петергофе обнаружили минометную мину времён ВОВ
  • В Петергофе обнаружили минометную мину времён ВОВ недалеко от дома №1 по Фабричной улице. В настоящее время силами ОМОН Росгвардии обнаруженный боеприпас времен Великой Отечественной Войны был вывезен для последующей
  • В России стартовали испытания вакцины против коронавируса COVID-19
  • В России стартовали испытания вакцины против коронавируса COVID-19. Испытания прототипов вакцин основанных на шести различных технологических платформах начали проводить в ГНЦ вирусологии и биотехнологии "Вектор"


    Популярные новости:
    Наш партнер
    Онлайн заказ такси
    Карта Санкт-Петербурга
    Фоторепортажи со спортивных событий города
    Партнер



    Яндекс.Метрика
    Информационный портал Петербурга P1SPB.RU, данный сайт является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года © 2010-2018 Обратная связь, прием новостей, Телефон прямого эфира