P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года Информация предназачена лицам 18+
     
Перейти на мобильную версию
Календарь
«    Январь 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 
Поиск
Форма входа

Яндекс.Погода





» » В 2015 году рынок недвижимости Черногории ожидает покупателей из США, Швейцарии и Великобритании
В 2015 году рынок недвижимости Черногории ожидает покупателей из США, Швейцарии и Великобритании
13-02-2015, 15:45

Как считает эксперт агентства недвижимости и инвестиционного консалтинга в Черногории VALUE.ONE, рынок строительных объектов Черногории был неоднородным и ценовая динамика проявлялась одновременно и в волатильности, и в повышении ликвидности. Здесь, как считает аналитик, роль играют не столько типы недвижимости, сколько национальность и происхождение инвесторов.

Доказательством тому служат результаты начала прошлого года, когда активность проявляли российские и украинские инвесторы. Однако уже весной ситуация стала изменяться. Какое-то время украинские инвесторы могли удерживать стабильный спрос на рынке жилья, однако девальвация русской валюты ударила не только по России, но и по Украине, в которой была ослаблена и собственная валюта вследствие тесных экономических связей с РФ.  

Безусловными лидерами в структуре рыночной недвижимости оказались новостройки с развитой инфраструктурой. Не меньший интерес представляют коммерческие объекты с бизнесом «под ключ» и индивидуальная застройка: виллы, дома, бунгало. Слабо развит сегмент земельных участков и крупных инвестпроектов, поскольку рынок все еще ожидает серьезных инвесторов с западных стран.

Сейчас наблюдается тенденция к приобретению недорогого жилья эконом-класса в городах Бар, Котор, Херцег-Нови. Но по-прежнему бьет рекорды Будванская ривьера, где наиболее активно возводятся новые объекты. За ней по строительной активности следуют Луштица (полуостров), Которский залив, Бар. Немного в стороне остается континентальная часть Черногории, вопреки его потенциалу. Это может послужить хорошим сигналом увеличения стоимости таких объектов. Это произойдет, когда «перегреется» рынок жилья на побережье. Перспективными являются районы вблизи Скадарского озера, курортов Колашин, Жабляк и северные города: в Мойковац, Бело Поле, Беран, Рожай и др., где есть перспективы развития своего бизнеса по лесозаготовке и обработке древесины. 

Чтобы сохранить спрос на прежнем уровне, черногорцы готовы снижать стоимость вторичного жилья. Но и первичный рынок стал лояльнее относиться к своим клиентам, предлагая различные акции и спецпредложения.

В 2015 году ожидается снижение спроса в среде инвесторов из Украины и России, однако сегмент иностранных инвесторов могут восполнить покупатели из Великобритании, Соединенных Штатов, Швейцарии и арабских стран.

 

Категория: publ / Мои статьи | Добавил: NA
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самые просматриваемые новости:
  • Уникальный архитектурный проект Токсово Озеро Парк реализует ГК «Максимум Life Development»
  • Строительство нового клубного коттеджного поселка Токсово Озеро Парк анонсировала Группа компаний «Максимум Life Development». Клиенты компании могут воспользоваться предложением приобрести земельные наделы без подряда
  • Петербургский СКА обыграл "Сибирь" со счётом 4:3
  • Петербургский хоккейный клуб СКА обыграл "Сибирь" со счётом 4:3 в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2021/2022. Первые две шайбы в матче в Новосибирске, на стадионе "Сибирь" при 4600
  • В Петербурге на проспекте Солидарности ликвидирован пожар
  • В Петербурге на проспекте Солидарности, в 3-х комнатной, отдельной квартире жилого дома №7 корпус 1 ликвидирован пожар, где в комнате площадью около десяти квадратных метров происходило горение обстановки на общей
  • В Пушкинском районе Петербурга на Школьной улице ликвидирован пожар
  • В Пушкинском районе Петербурга на Школьной улице, дом 66 ликвидировано возгорание бытовки размером 3Х3 метра, где происходило горение по всей её площади. На момент выхода публикации, точные сведения о возможных серьезно
  • "Амур" в Хабаровске обыграл СКА со счётом 3:2
  • "Амур" в Хабаровске обыграл петербургский СКА со счётом 3:2 в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2021/2022. Счёт в матче на "Платинум-Арене" при 500 зрителях открыли хоккеисты
  • Петербургский "Зенит" обыграл "Маккаби" в матче Евролиги
  • Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" обыграл "Маккаби" на "Сибур арене" в матче 17-ого тура Регулярного Чемпионата Евролиги сезона 2021/2022. Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" в первой четверти матча сумел
  • В Приморском районе Петербурга ликвидировано возгорание автомобиля "Киа"
  • В Приморском районе Петербурга ликвидировано возгорание автомобиля марки "Киа", припаркованного недалеко от дома №20 корпус 1 по Плесецкой улице. В результате случившегося пожара у автомобиля марки "Киа" сгорели
  • Камила Валиева одержала победу по результатам короткой программы на Чемпионате Европы
  • Россиянка Камила Валиева одержала победу по результатам короткой программы на Чемпионате Европы по фигурному катанию, который проходит в эти дни в Таллине. Камила Валиева сумела обновить мировой рекорд в короткой
  • Петербургский СКА обыграл "Спартак" со счётом 4:2
  • Петербургский хоккейный клуб СКА обыграл московский "Спартак" со счётом 4:2 в Санкт-Петербурге, во дворце спорта "Ледовый" при 5960 зрителях в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона
  • "Зенит" в Сербии обыграл "Црвену Звезду" со счётом 80:76
  • Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" в Сербии в овертайме на стадионе "Хала Александар Николич - Пионер Холл" обыграл баскетбольный клуб "Црвена Звезда" со счётом 80:76 в матче Регулярного Чемпионата Евролиги сезона


    Популярные новости:
    Наш партнер
    Карта Санкт-Петербурга
    Фоторепортажи со спортивных событий города
    Партнер


    Яндекс.Метрика
    Информационный портал Петербурга P1SPB.RU, данный сайт является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года © 2010-2018 Обратная связь, прием новостей, Телефон прямого эфира