P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года
Информация предназачена лицам 18+
В начале зимы растет спрос на загородные дома под Петербургом
27-12-2022, 08:18
По данным ГК «Максимум Лайф Девелопмент», спрос на загородные домовладения в коттеджных поселках под Петербургом в декабре растет по сравнению с ноябрем на 5%. Главным фактором увеличения спроса стала неопределенность в связи с условиями программ по субсидированию ипотечных ставок. В декабре 70% сделок на петербургском загородном рынке совершается с привлечением ипотечных кредитов. 10% покупателей предпочитают приобретать загородные домовладения под Петербургом в рассрочку или трейд-ин, а остальные 20% вносят полную стоимость, что дает им возможность получить скидку. Большинство покупателей, оформляющих ипотеку, выбирают госпрограммы со ставками от 5% до 6,5% годовых. В этом случае они собираются с течением времени досрочно погасить займ. Треть клиентов предпочитают брать кредиты с субсидируемой девелопером ставкой 0,1% годовых. Как правило, они рассчитывают выплачивать кредит в течение всего срока действия. Основной объем спроса в начале зимы на загородном рынке приходится на дома площадью 100-200 кв.м. В предпочтениях жилье с 2-3 спальнями, а при выборе двухэтажных домов покупатели особое внимание уделяют возможности выхода с верхнего этажа на крышу с плоской кровлей. - Неопределенность со ставками на льготные ипотечные кредиты и новости об их увеличении стали основными мотивирующими факторами для тех, кто собирался приобрести загородную недвижимость этой зимой. Теперь они готовы закрыть сделки в декабре, и это сказывается на росте спроса. Среди покупателей загородных домов сейчас увеличивается доля тех, кто меняет городскую недвижимость на собственное жилье под Петербургом. В этом случае их интересует, в первую очередь, городская инфраструктура, которая примыкает к загородным жилым комплексам, и благоустройство самой территории поселков, - отмечает генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Тренд на смену квартир в городе на собственный дом под Петербургом усилится и в следующем году. Его подстегивает равная стоимость обоих вариантов, в то время как площадь загородного жилья по сравнению с квартирой за одинаковые деньги в два раза больше. Порядка 30% покупателей загородной недвижимости под Петербургом рассматривают ее приобретение в качестве инвестиции. Они видят, что стоимость входа в этом сегменте и динамика его роста более выгодные по сравнению с городской недвижимостью. Дополнительная информация Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» - загородный девелопер полного цикла. Работает на рынке с 2004 года. Под управлением холдинга находится 16 коттеджных поселков и загородных жилых комплексов на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 550 га, рассчитанных на проживание свыше 5000 человек. «Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти. В 2022 году «Максимум Лайф Девелопмент» стала победителем XVIII Межрегиональной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА» в номинации «Лучший загородный проект» с жилым комплексом Токсово ОзероПарк.
Назначены арбитры на матчи 11-го тура Мир Российской Премьер-Лиги сезона 2025/2026, которые состоятся 4 и 5 октября 2025 года. Футбольные матчи, которые состоятся в субботу, 4-го октября 2025 года в рамках 11-го тура
Объявлены арбитры на матчи 5-го тура группового этапа Пути РПЛ Кубка России по футболу сезона 2025/2026, которые состоятся 30 сентября, а также 1 и 2 октября 2025 года. Футбольные матчи, которые состоятся во вторник, 30
Фигуристы Аделия Петросян и Петр Гуменник завоевали путевки на Олимпиаду одержав победу в олимпийском отборочном турнире в Пекине и благодаря чему получили право выступить на Олимпийских Играх, которые состоятся в
В Петербурге в рамках форума «Креативный код. Россия» состоялась пленарная дискуссия «Санкт-Петербург – столица креативных индустрий: критерии, возможности и зоны роста». В дискуссии участвовали: - Анастасия
ПМГФ-2025 (Петербургский Международный Газовый Форум) стал рекордным по числу участников и охвату. В этом году форум собрал 35,8 тысяч представителей компаний, государственных деятелей, экспертов, аналитиков, учёных и
Объявлены судейские бригады на матчи девятого тура Мир Российской Премьер-Лиги сезона 2025/2026, которые состоятся 20, 21 и 22 сентября 2025 года. Футбольные матчи, который состоятся в субботу, 20-го сентября 2025 года
Петербургский хоккейный клуб СКА обыграл минское "Динамо" в овертайме со счетом 3:2 в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2025/2026.Первые две шайбы в матче, в Санкт-Петербурге, во дворце
"Шанхайские Драконы" в Санкт-Петербурге на "СКА Арене" обыграли минское "Динамо" со счетом 2:1 в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2025/2026.Счет в матче открыли хоккеисты "Динамо". На
Петербургский футбольный клуб "Зенит" в Краснодаре, на "Озон Арене" обыграл "Краснодар" в матче 9-го тура МИР Российской Премьер-Лиги сезона 2025/2026 со счетом 2:0.Счет в матче, на 60-ой минуте открыл Максим Глушенков
«Газпром-Медиа Холдинг» и НИУ ВШЭ запустят программу подготовки специалистов для креативной экономики. Партнерство предполагает создание образовательных программ и профильных модулей, которые будут учитывать реальные