P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года
Информация предназачена лицам 18+
На загородном рынке Петербурга вырос спрос на одноэтажные дома небольшой площади
14-03-2023, 10:42
По данным ГК «Максимум Лайф Девелопмент» (управляет 13 коттеджными поселками в Ленинградской области), спрос на загородные домовладения под Петербургом завершившейся зимой вырос на 10% по сравнению с аналогичным периодом год назад.
Девелопер прогнозирует, что весной объем сделок по покупке загородных домов с участками вырастет на 15% по отношению к весне прошлого года.
Прошедшей зимой спрос на загородном рынке сместился в сегмент более компактных домов, площадь которых составляет от 65 до 150 кв. м. Этот тренд будет характерен и для весны.
На зимний спрос оказывали влияние несколько факторов. В декабре высокий интерес к загородной недвижимости был обусловлен завершением ипотечных программ с низкими ставками, в январе уровень спроса оказался чуть выше прошлогоднего, а последний месяц зимы остался на уровне февраля 2022 года – сказалась более «ровная» информационная повестка в стране, чем год назад.
- Смещение спроса в сторону одноэтажных домов небольшой площади стало, в том числе, ответом на корректировку ипотечных ставок в начале года. С другой стороны, потребителям интересны модульные дома с возможностью дополнительного наращивания площадей. В этом случае покупатель в рамках имеющегося бюджета приобретает, как правило, дом до 100 кв. м со сроком строительства 2-3 месяца, рассчитывая в будущем дополнительно вложиться в его расширение, – говорит генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Сейчас многие жители мегаполисов уже понимают, что новое загородное домовладение стоит дешевле квартиры в городе на этапе котлована и оказывается более ликвидным после ввода в эксплуатацию. Привлекательность частного дома по наполнению продукта сильно выше – выигрыш в цене в сравнении с квартирой в новостройке может составлять до 40-50%. Поэтому со своей стороны мы хотим вернуть на загородный рынок понятие доступного жилья, о котором в последнее время стали забывать.
В ГК «Максимум Лайф Девелопмент» отмечают, что покупателям загородной недвижимости под Петербургом прошедшей зимой стали более интересны одноэтажные дома. Двухэтажное жилье выбирают те клиенты, которых привлекают возможности плоской эксплуатируемой крыши.
Спрос на модульные дома поддерживают те, кто хочет приобрести жилье под ключ, тогда как дома из железобетонных панелей интересны покупателям, готовым самостоятельно принимать участие в планировке внутренних пространств.
Дополнительная информация
Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» – загородный девелопер полного цикла. Работает на рынке с 2004 года. Под управлением холдинга находится 16 коттеджных поселков и загородных жилых комплексов на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 550 га, рассчитанных на проживание свыше 5000 человек.
«Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.
В 2022 году «Максимум Лайф Девелопмент» стала победителем XVIII Межрегиональной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА» в номинации «Лучший загородный проект» с жилым комплексом Токсово ОзероПарк.
В Петербурге на проспекте Обуховской обороны, недалеко от дома №261 корпус 2, у автомобиля марки "Ситроен" происходило горение в моторном отсеке. На момент выхода публикации, точные сведения о возможных серьезно
Высокую заинтересованность ленинградских компаний в цифровизации отмечают представители государства и эксперты российских ИТ-компаний. Переход бизнеса на цифру сегодня поддерживается как на региональном, так и на
Хоккеист Тони Деанджело и СКА расторгнут контракт по обоюдному согласию сторон, о чем сообщает пресс-служба петербургского хоккейного клуба СКА. Американский защитник Тони Деанджело вынужден вернуться в Северную Америку
Баскетболист Алексей Швед помог "Зениту" обыграть "МБА-МАИ" со счетом 73:50 в Санкт-Петербурге, в матче Регулярного Чемпионата Единой Лиги ВТБ сезона 2024/2025. Самым активным игроком в составе петербургского
Московское "Динамо" обыграло петербургский хоккейный клуб СКА со счетом 5:3 в матче Регулярного Чемпионата КХЛ сезона 2024/2025 на "СКА Арене" при 22 356 зрителях.Первые три шайбы в матче сумели забросить хоккеисты СКА.
В Приморском районе Петербурга, на проспекте Королева ликвидирован пожар, где в доме №50, корпус 2, в 1-комнатной квартире, в комнате площадью 16 квадратных метров происходило горение обстановки по всей площади. На
В Петербурге на Богатырском проспекте ликвидирован пожар, где в 3-х комнатной квартире, в комнате и коридоре дома №55 корпус 1 происходило горение обстановки на общей площади около 21 квадратного метра. Из опасной зоны
Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" обыграл "Самару" со счетом 106:73 в матче Регулярного Чемпионата Единой Лиги ВТБ сезона 2024/2025. Самым результативным игроком в составе петербургского баскетбольного клуба
Петербургский хоккейный клуб СКА обыграл "Салават Юлаев" со счетом 3:2 в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2024/2025.Счет в матче, на "СКА Арене", при 23 291 зрителе открыли хоккеисты
Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" на своем паркете в КСК "Арены" обыграл "Пари Нижний Новгород" со счетом 94:79 в матче Регулярного Чемпионата Единой Лиги ВТБ сезона 2024/2025. Самым активным игроком в составе
