P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года
Информация предназачена лицам 18+
Названы самые популярные виды ипотеки при покупке загородной недвижимости под Петербургом
6-04-2023, 13:20
По данным группы компаний «Максимум Лайф Девелопмент» (управляет 13 коттеджными поселками в Ленобласти), две трети покупателей загородной недвижимости под Санкт-Петербургом готовы платить по ипотечному кредиту до 50 000 рублей в месяц.
Четверть приходится на тех, кто оформляет ипотечные кредиты с ежемесячным платежом 80 000 рублей.
Самой популярной кредитной программой при покупке загородной недвижимости в нынешнем году является классическая ипотека с государственной поддержкой по ставке от 7,3% годовых. На нее приходится около 60% всех займов.
30% занимает семейная ипотека, где доступна ставка от 5,3% годовых. В этом году ее популярность выросла по сравнению с прошлым годом за счет расширения условий. Ранее этот вид ипотеки был доступен только для семей с одним ребенком от 2018 года рождения. Теперь к этому варианту добавились возможности для семей с двумя и более детьми, не достигшими 18 лет на момент приобретения недвижимости, или ребенком с инвалидностью.
Также стала расти доля ИТ-ипотеки. Сейчас она уже составляет порядка 10%. В этом году расширился перечень ИТ-компаний, которые могут представлять сотрудники, претендующие на ипотеку. К тому же по этой программе максимальный объем займа составляет 18 млн рублей, что выше, чем в других предыдущих категориях.
Более половины ипотечных кредитов в коттеджных поселках «Максимум Лайф Девелопмент» в Ленобласти оформляется для покупки земельного участка со строительством дома.
Ипотека на приобретение только земельного участка менее популярна, в том числе, по причине более высоких ставок (от 11,5% годовых). При этом покупатели в этом году стали активно интересоваться ипотечным кредитом на приобретение участка без первоначального взноса – каждая пятая заявка на ипотеку с участками содержит именно такой запрос.
- В нынешнем году доля ипотечных сделок в общем объеме продаж в наших коттеджных поселках под Петербургом достигла 45%, хотя в прошлом году она составляла менее 20%, - отмечает генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Такой существенный рост обусловлен расширением условий по государственным программам – в первую очередь, по семейной и ИТ-ипотеке. Мы получили увеличение потенциальной аудитории, что уже в I квартале сказалось на динамике продаж. Основной интерес к ипотечным кредитам на участки с домами можно объяснить нежеланием покупателей тратить время на самостоятельное оформление займа. Такой процесс может занимать до четырех месяцев. Вместо этого покупатели доверяют работу над ипотечной сделкой аккредитованному в банках девелоперу.
В «Максимум Лайф Девелопмент» прогнозируют, что доля ипотечных сделок в общем объеме продаж загородной недвижимости под Петербургом по итогам 2023 года превысит 50%.
Дополнительная информация
Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» - загородный девелопер полного цикла. Работает на рынке с 2004 года. Под управлением холдинга находится 16 коттеджных поселков и загородных жилых комплексов на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 550 га, рассчитанных на проживание свыше 5000 человек.
«Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.
В 2022 году «Максимум Лайф Девелопмент» стала победителем XVIII Межрегиональной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА» в номинации «Лучший загородный проект» с жилым комплексом Токсово ОзероПарк.
25 сентября 2024 года, в рамках XV Ежегодного интеграционного форума Президентской библиотеки, состоялось торжественное подписание соглашения о сотрудничестве между Межрегиональной ассоциацией международного
Определены Судейские бригады на матчи 10-ого тура Российской Премьер-Лиги сезона 2024/2025, которые состоятся с 27 по 29 сентября 2024 года. Футбольные матчи, которые состоятся в пятницу, 27 сентября 2024 года будут
С 16 сентября по 12 декабря 2024 года в Президентской библиотеке проходит выставка, посвящённая истории и культуре Ханты-Мансийского автономного округа — Югры. Выставка основана на восьмитомном научном издании
Назначены судейские бригады на матчи 11-ого тура Мир Российской Премьер-Лиги сезона 2024/2025, который состоятся 5 и 6 октября 2024 года. Футбольные матчи, которые состоятся в субботу, 5-ого октября 2024 года будут
В Большом Санкт-Петербургском государственном цирке с 5 октября начинается долгожданное уникальное цирковое шоу «WOW» — совместный проект Российской государственной цирковой компании и «Продюсерского центра Влада
«Мостострой-11» в три раза сократил расходы на SaaS-сервисы благодаря переходу на Яндекс 360 для бизнеса. АО «Мостострой-11» — одна из крупнейших строительных компаний в России, с филиалами по всей стране. Её
Назначены арбитры на матчи 5-го тура Пути РПЛ группового этапа Кубка России по футболу сезона 2024/2025. Данные встречи состоятся 1 и октября 2024 года. Футбольные матчи, которые состоятся 1 октября 2024 (во вторник)
В Санкт-Петербурге прошла итоговая сессия под председательством Татьяны Голиковой, заместителя Председателя Правительства Российской Федерации и председателя организационного комитета форума объединённых культур. Во
Сегодня, 27 сентября, в Петербургском метрополитене, который находится в ведении Комитета по транспорту, впервые состоялся «День адаптации» для молодых специалистов. В этот день 25 человек, недавно закончивших высшие и
24 сентября 2024 года, в первый день работы Ежегодного Интеграционного форума, который в этом году посвящён 15-летию Президентской библиотеки, в 10:00 по московскому времени состоится XI Ежегодное выездное совещание
