P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года
Информация предназачена лицам 18+
Названы самые популярные виды ипотеки при покупке загородной недвижимости под Петербургом
6-04-2023, 13:20
По данным группы компаний «Максимум Лайф Девелопмент» (управляет 13 коттеджными поселками в Ленобласти), две трети покупателей загородной недвижимости под Санкт-Петербургом готовы платить по ипотечному кредиту до 50 000 рублей в месяц.
Четверть приходится на тех, кто оформляет ипотечные кредиты с ежемесячным платежом 80 000 рублей.
Самой популярной кредитной программой при покупке загородной недвижимости в нынешнем году является классическая ипотека с государственной поддержкой по ставке от 7,3% годовых. На нее приходится около 60% всех займов.
30% занимает семейная ипотека, где доступна ставка от 5,3% годовых. В этом году ее популярность выросла по сравнению с прошлым годом за счет расширения условий. Ранее этот вид ипотеки был доступен только для семей с одним ребенком от 2018 года рождения. Теперь к этому варианту добавились возможности для семей с двумя и более детьми, не достигшими 18 лет на момент приобретения недвижимости, или ребенком с инвалидностью.
Также стала расти доля ИТ-ипотеки. Сейчас она уже составляет порядка 10%. В этом году расширился перечень ИТ-компаний, которые могут представлять сотрудники, претендующие на ипотеку. К тому же по этой программе максимальный объем займа составляет 18 млн рублей, что выше, чем в других предыдущих категориях.
Более половины ипотечных кредитов в коттеджных поселках «Максимум Лайф Девелопмент» в Ленобласти оформляется для покупки земельного участка со строительством дома.
Ипотека на приобретение только земельного участка менее популярна, в том числе, по причине более высоких ставок (от 11,5% годовых). При этом покупатели в этом году стали активно интересоваться ипотечным кредитом на приобретение участка без первоначального взноса – каждая пятая заявка на ипотеку с участками содержит именно такой запрос.
- В нынешнем году доля ипотечных сделок в общем объеме продаж в наших коттеджных поселках под Петербургом достигла 45%, хотя в прошлом году она составляла менее 20%, - отмечает генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Такой существенный рост обусловлен расширением условий по государственным программам – в первую очередь, по семейной и ИТ-ипотеке. Мы получили увеличение потенциальной аудитории, что уже в I квартале сказалось на динамике продаж. Основной интерес к ипотечным кредитам на участки с домами можно объяснить нежеланием покупателей тратить время на самостоятельное оформление займа. Такой процесс может занимать до четырех месяцев. Вместо этого покупатели доверяют работу над ипотечной сделкой аккредитованному в банках девелоперу.
В «Максимум Лайф Девелопмент» прогнозируют, что доля ипотечных сделок в общем объеме продаж загородной недвижимости под Петербургом по итогам 2023 года превысит 50%.
Дополнительная информация
Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» - загородный девелопер полного цикла. Работает на рынке с 2004 года. Под управлением холдинга находится 16 коттеджных поселков и загородных жилых комплексов на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 550 га, рассчитанных на проживание свыше 5000 человек.
«Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.
В 2022 году «Максимум Лайф Девелопмент» стала победителем XVIII Межрегиональной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА» в номинации «Лучший загородный проект» с жилым комплексом Токсово ОзероПарк.
В Петербурге на проспекте Авиаконструкторов, недалеко от дома №15, корпус 1 происходило горение легкового автомобиля марки "Renault" по всей площади. На момент выхода публикации, точные сведения о возможных серьезно
Объявлены судейские бригады на матчи 9-го тура Альфа-Банк Чемпионата России по футболу сезона 2026/2027, которые состоятся 16 и 17 сентября 2026 года. Футбольные матчи, которые состоятся в среду, 16 сентября 2026 года,
В Петербурге на Чарушинской улице, 10 ликвидирован пожар, где в трёхкомнатной квартире, площадью 65 квадратных метров, происходило горение обстановки комнаты и коридора на площади 20 квадратных метров. На момент выхода
Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" обыграл "Уралмаш" на паркете КСК "Арены" в Санкт-Петербурге со счетом 92:68 в матче Регулярного Чемпионата Единой Лиги ВТБ сезона 2026/2027.Самым результативным игроком в матче,
Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" представил команду и новую форму перед началом сезона-2026/27 в комплексе «Репино-Ленинское». Игроки и тренеры встретились с приглашенными гостями. Церемонию открыли
Петербургский футбольный клуб "Зенит" в Калининграде обыграл "Балтику" в матче девятого тура Альфа-Банк Российской Премьер-Лиги сезона 2026/2027 со счетом 3:2. Первые два мяча в матче на "Ростех Арене" забили футболисты
В первом матче Суперкубка Единой лиги ВТБ 2026, казанский УНИКС обыграл петербургский баскетбольный клуб "Зенит" со счетом 78:73. Самым результативным игроком в матче, в составе казанского УНИКСа стал Лука Шаманич, в
Петербургский хоккейный клуб СКА обыграл "Трактор" в Челябинске со счетом 4:3 в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2026/2027. Счет в матче, на "Арене-Трактор имени Валерия Белоусова"
В Петербурге на Исаакиевской площади, 3 ликвидируют крупный пожар, где в неэксплуатируемом здании размером 60х33 м происходило горение на общей площади около 2000 квадратных метров, в примыкающем здании горела обрешетка
Петербургский хоккейный клуб СКА в Казахстане обыграл "Барыс" со счетом 5:3 в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2026/2027.Первые три шайбы в матче на "Барыс Арене" при 11 437 зрителе
