P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года
Информация предназачена лицам 18+
Названы самые популярные виды ипотеки при покупке загородной недвижимости под Петербургом
6-04-2023, 13:20
По данным группы компаний «Максимум Лайф Девелопмент» (управляет 13 коттеджными поселками в Ленобласти), две трети покупателей загородной недвижимости под Санкт-Петербургом готовы платить по ипотечному кредиту до 50 000 рублей в месяц.
Четверть приходится на тех, кто оформляет ипотечные кредиты с ежемесячным платежом 80 000 рублей.
Самой популярной кредитной программой при покупке загородной недвижимости в нынешнем году является классическая ипотека с государственной поддержкой по ставке от 7,3% годовых. На нее приходится около 60% всех займов.
30% занимает семейная ипотека, где доступна ставка от 5,3% годовых. В этом году ее популярность выросла по сравнению с прошлым годом за счет расширения условий. Ранее этот вид ипотеки был доступен только для семей с одним ребенком от 2018 года рождения. Теперь к этому варианту добавились возможности для семей с двумя и более детьми, не достигшими 18 лет на момент приобретения недвижимости, или ребенком с инвалидностью.
Также стала расти доля ИТ-ипотеки. Сейчас она уже составляет порядка 10%. В этом году расширился перечень ИТ-компаний, которые могут представлять сотрудники, претендующие на ипотеку. К тому же по этой программе максимальный объем займа составляет 18 млн рублей, что выше, чем в других предыдущих категориях.
Более половины ипотечных кредитов в коттеджных поселках «Максимум Лайф Девелопмент» в Ленобласти оформляется для покупки земельного участка со строительством дома.
Ипотека на приобретение только земельного участка менее популярна, в том числе, по причине более высоких ставок (от 11,5% годовых). При этом покупатели в этом году стали активно интересоваться ипотечным кредитом на приобретение участка без первоначального взноса – каждая пятая заявка на ипотеку с участками содержит именно такой запрос.
- В нынешнем году доля ипотечных сделок в общем объеме продаж в наших коттеджных поселках под Петербургом достигла 45%, хотя в прошлом году она составляла менее 20%, - отмечает генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Такой существенный рост обусловлен расширением условий по государственным программам – в первую очередь, по семейной и ИТ-ипотеке. Мы получили увеличение потенциальной аудитории, что уже в I квартале сказалось на динамике продаж. Основной интерес к ипотечным кредитам на участки с домами можно объяснить нежеланием покупателей тратить время на самостоятельное оформление займа. Такой процесс может занимать до четырех месяцев. Вместо этого покупатели доверяют работу над ипотечной сделкой аккредитованному в банках девелоперу.
В «Максимум Лайф Девелопмент» прогнозируют, что доля ипотечных сделок в общем объеме продаж загородной недвижимости под Петербургом по итогам 2023 года превысит 50%.
Дополнительная информация
Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» - загородный девелопер полного цикла. Работает на рынке с 2004 года. Под управлением холдинга находится 16 коттеджных поселков и загородных жилых комплексов на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 550 га, рассчитанных на проживание свыше 5000 человек.
«Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.
В 2022 году «Максимум Лайф Девелопмент» стала победителем XVIII Межрегиональной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА» в номинации «Лучший загородный проект» с жилым комплексом Токсово ОзероПарк.
Сергей Швецов, глава наблюдательного совета Московской биржи, выступая на Финансовом конгрессе Центрального банка РФ, призвал создать благоприятные условия для инвестирования зарубежного капитала в российскую экономику.
В Санкт-Петербурге с 5 по 6 сентября, на паркете КСК «Арена» состоится Кубок Владимира Кондрашина и Александра Белова. Баскетбольный клуб «Зенит» при поддержке городского Комитета по физической культуре и спорту и
По данным ГК «Максимум Лайф Девелопмент», в июне объем продаж домовладений в коттеджных поселках под Санкт-Петербургом увеличился в 3,5 раза по сравнению с июнем прошлого года. Причиной стало завершение с 1 июля
В Санкт-Петербурге сотрудники специального моторизованного полка Росгвардии, несущие службу на катерах, контролируют соблюдение правил плавания по внутренним водным путям маломерными судами, включая гидроциклы.
Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов посетил второй корпус школы №165 в Приморском районе, чтобы проверить его готовность к новому учебному году. Школа-детский сад на улице Глухарской, 18 — одна из пяти новых
Председатель Центрального банка Ирана Мухаммед-Реза Фарзин заявил, что мировая финансовая система нуждается в альтернативных SWIFT инструментах. Данное заявление Мухаммед-Реза Фарзин сделал на Финансовом конгрессе Банка
В дни репетиции и проведения Главного военно-морского парада России, 25 и 28 июля, проезд по участку ЗСД будет бесплатным. Это решение было принято городским правительством для оптимизации транспортной обстановки в
В Петербурге в двухкомнатной квартире дома № 42/79 на Дунайском проспекте ликвидирован пожар, в результате которого выгорела обстановка на площади около 17 квадратных метров. На момент выхода публикации, точные сведения
В Петербурге в одноэтажном здании автосервиса на улице Салова, дом №57 корпус 1 ликвидирован пожар, где в боксе размером 4х7 метров, происходило горение обстановки по всей площади. На момент выхода публикации, точные
Пресс-служба санкт-петербургского «Зенита» сообщила в социальных сетях об игровых номерах новичков команды. В это трансферное окно состав футбольного клуба «Зенит» пополнили голкипер Евгений Латышонок, защитники Юрий
