P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года Информация предназачена лицам 18+
     
Перейти на мобильную версию
Календарь
«    Июнь 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Поиск
Форма входа


» » » Эксперты прогнозируют рост сделок трейд-ин при покупке загородной недвижимости
Эксперты прогнозируют рост сделок трейд-ин при покупке загородной недвижимости
5-05-2023, 16:10
По данным ГК «Максимум Лайф Девелопмент» (управляет 16 коттеджными поселками в Ленобласти), в этом году 10% сделок по приобретению загородной недвижимости под Петербургом оформляются по схеме трейд-ин с привлечением квартир. 

В прошлом году доля сделок трейд-ин не превышала 5%. 

Площадь загородных домов, которые приобретаются в трейд-ин, составляет более 100 кв.м.

В зачет сделки покупатели сдают квартиры в строящихся домах, а также на вторичном рынке Петербурга и Ленобласти – от студий до евротрешек. Они не являются единственным жильем покупателя. Как правило, квартиры, участвующие в сделках трейд-ин, достались ранее по наследству или были куплены с инвестиционными целями. 

Покупатели после продажи квартиры в большинстве случаев вносят первоначальный взнос за ипотеку на загородное домовладение – около 1,5-2 млн рублей. Оставшуюся сумму они оставляют на ремонт, приобретение мебели и сантехники, обустройство земельного участка и дальнейшие платежи по кредиту.

- Все больше покупателей загородной недвижимости понимают удобство сделок трейд-ин – в этом случае девелопер может продать их квартиру без дополнительных комиссий и в сроки около двух месяцев, «замораживая» на это время стоимость приобретаемого домовладения, - отмечает генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Городские квартиры по сравнению с 3-4-летней давностью чуть потеряли в своей ликвидности. Например, их сложнее сдавать в аренду по тем же ставкам, что и раньше, к тому же нет такого бурного роста стоимости, который можно использовать в инвестиционных целях. В совокупности с ростом привлекательности загородной жизни эти факторы дают импульс для роста количества сделок трейд-ин.

По прогнозу ГК «Максимум Лайф Девелопмент», к концу 2023 года механизм трейд-ин может использоваться минимум в 15% сделок с загородной недвижимостью под Петербургом. 

Дополнительная информация

Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» - загородный девелопер полного цикла. Работает на рынке с 2004 года. Под управлением холдинга находится 19 коттеджных поселков и загородных жилых комплексов на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 600 га, рассчитанных на проживание свыше 5000 человек. 

«Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.  

В 2022 году «Максимум Лайф Девелопмент» стала победителем XVIII Межрегиональной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА» в номинации «Лучший загородный проект» с жилым комплексом Токсово ОзероПарк.
Категория: news / Новости | Добавил: p1spb
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самые просматриваемые новости:
  • ВЦИОМ и Фонд «Росконгресс» опубликовали результаты опроса участников Петербургского международного экономического форума — 2024.
  • ВЦИОМ и Фонд Росконгресс опубликовали результаты опроса участников Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) 2024 года. В этом году ВЦИОМ, как обычно, провёл социологическое исследование на форуме,
  • ФК «Зенит» и "Группа Астра" заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве
  • ФК «Зенит» и "Группа Астра" заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве. В рамках заключенного соглашения ИТ-компания становится официальным партнером футбольного клуба "Зенит". Торжественная церемония
  • Во время проведения ПМЭФ 2024 в шести районах будет действовать запрет на движение различных средств индивидуальной мобильности
  • Оперативный штаб Санкт-Петербурга принял решение ограничить движение средств индивидуальной мобильности (СИМ) в шести районах города во время проведения Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) в 2024
  • В рамках ПМЭФ состоялась панельная дискуссия «Туризм и индустрия гостеприимства: новые механизмы государственной поддержки»
  • В рамках Петербургского международного экономического форума Дмитрий Чернышенко, Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации, выступил в роли модератора панельной дискуссии «Туризм и индустрия
  • Губернатор Санкт-Петербурга сообщил, что на ПМЭФ-2024 Петербург планирует заключить более 50 соглашений
  • Губернатор Санкт-Петербурга, Александр Беглов в эфире программы «Петербург. Новый взгляд» на телеканале 78 сообщил, что на ПМЭФ-2024 Петербург планирует заключить более 50 соглашений. Как передает слова Александра
  • В Санкт-Петербурге прошло пленарное заседание XXVII Международного экономического форума
  • Президент Российской Федерации, Владимир Путин принял участие в пленарном заседании XXVII Петербургского международного экономического форума. На сессии также присутствовали Президент Многонационального Государства
  • В преддверии Дня медицинского работника Александр Беглов наградил лучших сотрудников петербургского здравоохранения
  • Сегодня в Смольном состоялось торжественное мероприятие, посвящённое Дню медицинского работника. Этот праздник отмечается в России в третье воскресенье июня. В этот день особенно чествуют врачей, медсестёр, фельдшеров и
  • В рамках ПМЭФ-2024 состоялись VIII Форум Креативного Бизнеса и выставка «Национальные бренды БРИКС».
  • На VIII Форуме Креативного Бизнеса, организованном Фондом Росконгресс совместно с Фондом Инносоциум, участники обсудили перспективы развития креативных индустрий в странах БРИКС с акцентом на сохранение культурного
  • В Санкт-Петербурге стартовал традиционный автопробег «По дорогам Победы».
  • На площади Победы стартовал традиционный автопробег «Дорогами Победы». Акция посвящена памяти защитников Отечества, погибших в годы Великой Отечественной войны, и проводится с 2022 года. Её цель — поддержать участников
  • Процедуру подтверждения компетентности прошли три химлаборатории ООО «Транснефть – Балтика»
  • В Федеральной службе по аккредитации (Росаккредитация) три химические лаборатории ООО «Транснефть – Балтика» прошли процедуру подтверждения компетентности с расширением областей аккредитации. Это химико-аналитическая


    Популярные новости:
    Карта Санкт-Петербурга
    Последние новости ФК "Зенит":
    Последние новости ХК СКА:
    Последние новости БК "Зенит":
    Яндекс.Погода


    Яндекс.Метрика
    Информационный портал Петербурга P1SPB.RU, данный сайт является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года © 2010-2018 Обратная связь, прием новостей, Телефон прямого эфира