P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года
Информация предназачена лицам 18+
Как успешно сдать в аренду жилье в Санкт-Петербурге
2-02-2024, 16:25
В последнее время в Санкт-Петербурге зафиксировано увеличение спроса на аренду квартир примерно на 32%. Специалисты отмечают, что несколько лет подряд сильно росла стоимость квартир, а аренда проседала. Причиной этому стали не только пандемия, но и геополитические события. Для арендодателей было важно удержать арендаторов, поэтому цены старались не поднимать.
Со временем люди привыкли к ситуации и стали легче принимать решения о смене жилья. Также серьезное влияние на повышение интереса к аренде оказало увеличение первоначального взноса по ипотеке, урезание ипотечных лимитов, появление заградительных ставок на вторичном рынке. Кроме того, у людей появилась потребность жить в красивых и чистых квартирах с ремонтом – многие отказываются снимать жилье в старом фонде.
Эксперт по жилой недвижимости Петербурга, опытный риелтор Мария Кудреватых дала несколько советов, как успешно сдать в аренду квартиру в городе. Первое, что нужно сделать, это определиться со стратегией. То есть, на какой срок будет сдаваться квартира: посуточно, на среднесрочную перспективу или долгосрочно. Если арендодатель не готов тратить время на посуточную аренду, а хочет чувствовать стабильность и понимать, сколько будет ежемесячно получать от арендатора, подходит долгосрочная аренда. В этом случае нужно оценить бюджет человека, готового снять квартиру.
Важно определить целевую аудиторию – кто будет арендовать: студент или менеджер крупной компании с хорошей зарплатой. Большое значение имеет расположение квартиры – близость к метро, престижному институту и т.д., а также красота и стильность квартиры.
На рынке аренды жилья чаще всего предлагаются студии, а в дефиците – 2- и 3-комнатные квартиры. Из-за этого большой семье снять квартиру проблематично. Риелтор подчеркивает: если такие клиенты найдут для себя квартиру, они будут жить в ней в течение длительного времени.
Чтобы привлечь арендаторов, следует отдать предпочтение основным лидерам рынка застройки. Нужно найти квартиру с удобной планировкой, красивым видом, сделать качественный ремонт. Арендаторов привлекают наличие кухни-гостиной, гардеробной и помещения для стирки белья. Здесь следует предоставить клиентам хорошие и подробные фотографии жилья.
К факторам успешной сдачи квартиры в аренду эксперт относит соблюдение баланса соотношения количества комнат, цены и качества, а также максимальную честность с арендаторами.
С 1 января в Санкт-Петербурге вступают в силу изменения в стоимости проезда на общественном транспорте. Несмотря на коррективы, тарифная политика остается социально ориентированной: льготные категории граждан, такие как
В Санкт-Петербурге в Доме офицеров 27 декабря открылась передвижная фотовыставка «Курс на развитие». За весь период реализации проекта фотоснимки из экспозиции увидели свыше 70 тыс. человек. Главная задача заключается
Во Фрунзенском районе Петербурга, в дома №2 корпус 2 на улице Белы Куна ликвидирован пожар, где в 2-комнатной квартире происходило горение обстановки на общей площади около 30 квадратных метров. На момент выхода
Петербургский хоккейный клуб СКА обыграл "Витязь" в Санкт-Петербурге, на "СКА-Арене" со счетом 5:2 в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2024/2025.Первые две шайбы в матче сумели забросить
СКА в Санкт-Петербурге, на "СКА Арене" обыграл "Торпедо" со счетом 6:4 в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2024/2025. Первые три шайбы в матче сумели забросить хоккеисты "Торпедо".
Петербургский хоккейный клуб СКА добился волевой победы над "Сочи" со счетом 5:4 в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2024/2025, который состоялся в Сочи при 4552 зрителе. Счет в матче,
Сегодня, в день своего 75-летия, народный артист РСФСР Михаил Боярский был удостоен почетного знака «Честь и слава Санкт-Петербурга» из рук губернатора Александра Беглова. Церемония награждения состоялась в стенах
Хоккеист Тони Деанджело и СКА расторгнут контракт по обоюдному согласию сторон, о чем сообщает пресс-служба петербургского хоккейного клуба СКА. Американский защитник Тони Деанджело вынужден вернуться в Северную Америку
Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" обыграл "Уралмаш" в матче Регулярного Чемпионата Единой Лиги ВТБ со счетом 89:79 в Санкт-Петербурге в КСК "Арена".Самым активным игроком в составе баскетбольного клуба "Уралмаш"
В Выборгском районе Петербурга, в поселке Левашово ликвидирован пожар, где в доме №44 по улице Ручейная, в одноэтажном частном жилом доме размером 6х7 метров и рядом стоящем одноэтажном гараже размером 3х4 метра
