P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года Информация предназачена лицам 18+
     
Перейти на мобильную версию
Календарь
«    Апрель 2025    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930 
Поиск
Форма входа


» » В 2015 году рынок недвижимости Черногории ожидает покупателей из США, Швейцарии и Великобритании
В 2015 году рынок недвижимости Черногории ожидает покупателей из США, Швейцарии и Великобритании
13-02-2015, 15:45

Как считает эксперт агентства недвижимости и инвестиционного консалтинга в Черногории VALUE.ONE, рынок строительных объектов Черногории был неоднородным и ценовая динамика проявлялась одновременно и в волатильности, и в повышении ликвидности. Здесь, как считает аналитик, роль играют не столько типы недвижимости, сколько национальность и происхождение инвесторов.

Доказательством тому служат результаты начала прошлого года, когда активность проявляли российские и украинские инвесторы. Однако уже весной ситуация стала изменяться. Какое-то время украинские инвесторы могли удерживать стабильный спрос на рынке жилья, однако девальвация русской валюты ударила не только по России, но и по Украине, в которой была ослаблена и собственная валюта вследствие тесных экономических связей с РФ.  

Безусловными лидерами в структуре рыночной недвижимости оказались новостройки с развитой инфраструктурой. Не меньший интерес представляют коммерческие объекты с бизнесом «под ключ» и индивидуальная застройка: виллы, дома, бунгало. Слабо развит сегмент земельных участков и крупных инвестпроектов, поскольку рынок все еще ожидает серьезных инвесторов с западных стран.

Сейчас наблюдается тенденция к приобретению недорогого жилья эконом-класса в городах Бар, Котор, Херцег-Нови. Но по-прежнему бьет рекорды Будванская ривьера, где наиболее активно возводятся новые объекты. За ней по строительной активности следуют Луштица (полуостров), Которский залив, Бар. Немного в стороне остается континентальная часть Черногории, вопреки его потенциалу. Это может послужить хорошим сигналом увеличения стоимости таких объектов. Это произойдет, когда «перегреется» рынок жилья на побережье. Перспективными являются районы вблизи Скадарского озера, курортов Колашин, Жабляк и северные города: в Мойковац, Бело Поле, Беран, Рожай и др., где есть перспективы развития своего бизнеса по лесозаготовке и обработке древесины. 

Чтобы сохранить спрос на прежнем уровне, черногорцы готовы снижать стоимость вторичного жилья. Но и первичный рынок стал лояльнее относиться к своим клиентам, предлагая различные акции и спецпредложения.

В 2015 году ожидается снижение спроса в среде инвесторов из Украины и России, однако сегмент иностранных инвесторов могут восполнить покупатели из Великобритании, Соединенных Штатов, Швейцарии и арабских стран.

 

Категория: publ / Мои статьи | Добавил: NA
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самые просматриваемые новости:
  • Александр Беглов: Петербургские поликлиники получили больше четверти оборудования, запланированного на 2025 год по программе модернизации первичного звена
  • Губернатор Санкт-Петербурга, Александр Беглов: "Петербургские поликлиники получили более четверти оборудования, запланированного на 2025 год по программе модернизации первичного звена". С начала 2025 года в поликлиники
  • Артём Дзюба забил гол сборной Гренады и стал лучшим бомбардиром в истории сборной России
  • Артём Дзюба забил гол сборной Гренады и стал лучшим бомбардиром в истории сборной России по футболу. Теперь на счету у Артема - 31 забитый мяч в составе национальной сборной России по футболу. Предыдущий рекорд
  • Конкурс «Читать сердцем» в честь Великой Победы объединяет сотрудников «Газпрома»
  • К 80-летию Великой Победы приурочила корпоративный литературный конкурс «Читай сердцем» компания «Газпром переработка». Инициированное ею событие проводится с целью объединения сотрудников всех дочерних обществ и
  • В конгрессно-выставочном центре «Экспофорум» прошла торжественная церемония открытия XXIV Международного форума «Экология большого города»
  • 13 марта в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум» состоялось торжественное открытие XXIV Международного форума «Экология большого города». Вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Корабельников, во время
  • Назначены арбитры на матчи 21-ого тура РПЛ
  • Назначены судейские бригады на матчи 21-ого тура Мир Российской Премьер-Лиги сезона 2024/2025, которые состоятся 15 и 16 марта 2025 года.Футбольные матчи, которые состоятся в субботу, 15 марта 2025 года в рамках 21-ого
  • Петербургский "Зенит" обыграл "Самару" со счетом 115:57
  • Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" обыграл "Самару" со счетом 115:57 в Санкт-Петербурге, в матче Регулярного Чемпионата Единой Лиги ВТБ сезона 2024/2025.Самым активным игроком в составе петербургского
  • В Колпинском районе, на Северном проезде ликвидирован пожар
  • В Колпинском районе, на Северном проезде, у дома №17 ликвидирован пожар, где в бытовке, размером 2,5х10 метров происходило горение на площади около 20 квадратных метров. На момент выхода публикации, точные сведения о
  • СКА обыграл ЦСКА со счетом 3:1 в матче КХЛ
  • Петербургский хоккейный клуб СКА в Москве обыграл ЦСКА со счетом 3:1 в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2024/2025 и прервал серию из четырех подряд поражений. Счет в матче, на
  • СКА обыграл "Сочи" со счетом 2:0
  • Петербургский хоккейный клуб СКА обыграл "Сочи" со счетом 2:0 в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2024/2025.Счет в матче, на "СКА Арене" в Санкт-Петербурге при 22 254 зрителях, на 8-ой
  • Назначены арбитры на матчи 20-ого тура РПЛ
  • Назначены арбитры на матчи 20-го тура Мир Российской Премьер-Лиги сезона 2024/2025, которые состоятся с 7 по 9 марта 2025 года. Футбольные матчи, которые состоится в пятницу, 7 марта 2025 года будут обслуживать


    Популярные новости:
    Карта Санкт-Петербурга
    Последние новости ФК "Зенит":
    Последние новости ХК СКА:
    Последние новости БК "Зенит":
    Яндекс.Погода


    Яндекс.Метрика
    Информационный портал Петербурга P1SPB.RU, данный сайт является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года © 2010-2018 Обратная связь, прием новостей, Телефон прямого эфира