P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года Информация предназачена лицам 18+
     
Перейти на мобильную версию
Календарь
«    Март 2025    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 
Поиск
Форма входа


» » В 2015 году рынок недвижимости Черногории ожидает покупателей из США, Швейцарии и Великобритании
В 2015 году рынок недвижимости Черногории ожидает покупателей из США, Швейцарии и Великобритании
13-02-2015, 15:45

Как считает эксперт агентства недвижимости и инвестиционного консалтинга в Черногории VALUE.ONE, рынок строительных объектов Черногории был неоднородным и ценовая динамика проявлялась одновременно и в волатильности, и в повышении ликвидности. Здесь, как считает аналитик, роль играют не столько типы недвижимости, сколько национальность и происхождение инвесторов.

Доказательством тому служат результаты начала прошлого года, когда активность проявляли российские и украинские инвесторы. Однако уже весной ситуация стала изменяться. Какое-то время украинские инвесторы могли удерживать стабильный спрос на рынке жилья, однако девальвация русской валюты ударила не только по России, но и по Украине, в которой была ослаблена и собственная валюта вследствие тесных экономических связей с РФ.  

Безусловными лидерами в структуре рыночной недвижимости оказались новостройки с развитой инфраструктурой. Не меньший интерес представляют коммерческие объекты с бизнесом «под ключ» и индивидуальная застройка: виллы, дома, бунгало. Слабо развит сегмент земельных участков и крупных инвестпроектов, поскольку рынок все еще ожидает серьезных инвесторов с западных стран.

Сейчас наблюдается тенденция к приобретению недорогого жилья эконом-класса в городах Бар, Котор, Херцег-Нови. Но по-прежнему бьет рекорды Будванская ривьера, где наиболее активно возводятся новые объекты. За ней по строительной активности следуют Луштица (полуостров), Которский залив, Бар. Немного в стороне остается континентальная часть Черногории, вопреки его потенциалу. Это может послужить хорошим сигналом увеличения стоимости таких объектов. Это произойдет, когда «перегреется» рынок жилья на побережье. Перспективными являются районы вблизи Скадарского озера, курортов Колашин, Жабляк и северные города: в Мойковац, Бело Поле, Беран, Рожай и др., где есть перспективы развития своего бизнеса по лесозаготовке и обработке древесины. 

Чтобы сохранить спрос на прежнем уровне, черногорцы готовы снижать стоимость вторичного жилья. Но и первичный рынок стал лояльнее относиться к своим клиентам, предлагая различные акции и спецпредложения.

В 2015 году ожидается снижение спроса в среде инвесторов из Украины и России, однако сегмент иностранных инвесторов могут восполнить покупатели из Великобритании, Соединенных Штатов, Швейцарии и арабских стран.

 

Категория: publ / Мои статьи | Добавил: NA
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самые просматриваемые новости:
  • Инклюзивный проект «Норма жизни» проводит мастер-классы на «Газпром Арене» в помощь и поддержку людей с тяжелой инвалидностью
  • Социальный проект «Норма жизни» стартовал в 2023 году. Главная цель инициативы — привлечь внимание к теме инклюзии и способам поддержки особенных людей в виде регулярных пожертвований, благодаря которым они могут
  • Александр Беглов: Петербургские поликлиники получили больше четверти оборудования, запланированного на 2025 год по программе модернизации первичного звена
  • Губернатор Санкт-Петербурга, Александр Беглов: "Петербургские поликлиники получили более четверти оборудования, запланированного на 2025 год по программе модернизации первичного звена". С начала 2025 года в поликлиники
  • Нападающего «Локомотива» Степана Никулина дисквалифицировали на один матч
  • Нападающего хоккейного клуба «Локомотив», Степана Никулина дисквалифицировали на один матч. Как сообщается на официальном сайте КХЛ, на основании представленных материалов, спортивно-дисциплинарный комитет КХЛ
  • В конгрессно-выставочном центре «Экспофорум» прошла торжественная церемония открытия XXIV Международного форума «Экология большого города»
  • 13 марта в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум» состоялось торжественное открытие XXIV Международного форума «Экология большого города». Вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Корабельников, во время
  • Московское "Динамо" обыграло СКА со счетом 1:0
  • Московское "Динамо" в Санкт-Петербурге, на "СКА Арене" обыграло СКА со счетом 1:0 в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2024/2025.Единственную шайбу в матче, на 55-ой минуте сумел
  • Назначены арбитры на матчи 19-го тура РПЛ
  • Назначены арбитры на матчи 19-го тура Мир Российской Премьер-Лиги сезона 2024/2025, которые состоятся с 28 февраля по 2 марта 2025 года. Футбольный матч, «Динамо» Махачкала – «Локомотив» который состоится в пятницу, 28
  • "Динамо" в Минске обыграло СКА со счетом 2:1
  • "Динамо" в Минске обыграло петербургский хоккейный клуб СКА со счетом 2:1 в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2024/2025.Первые две шайбы в матче на "Минск-Арене" при 15 086 зрителях
  • Баскетбольный клуб "Зенит" обыграл "Астану" со счетом 86:63
  • Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" на своем паркете при 4 543 зрителях обыграл "Астану" со счетом 86:63 в матче Регулярного Чемпионата Единой Лиги ВТБ сезона 2024/2025. Самым активным игроком в составе
  • Петербургский "Зенит" обыграл "Самару" со счетом 115:57
  • Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" обыграл "Самару" со счетом 115:57 в Санкт-Петербурге, в матче Регулярного Чемпионата Единой Лиги ВТБ сезона 2024/2025.Самым активным игроком в составе петербургского
  • В Колпинском районе, на Северном проезде ликвидирован пожар
  • В Колпинском районе, на Северном проезде, у дома №17 ликвидирован пожар, где в бытовке, размером 2,5х10 метров происходило горение на площади около 20 квадратных метров. На момент выхода публикации, точные сведения о


    Популярные новости:
    Карта Санкт-Петербурга
    Последние новости ФК "Зенит":
    Последние новости ХК СКА:
    Последние новости БК "Зенит":
    Яндекс.Погода


    Яндекс.Метрика
    Информационный портал Петербурга P1SPB.RU, данный сайт является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года © 2010-2018 Обратная связь, прием новостей, Телефон прямого эфира