Фундамент основа всего. Сделать его нужно один раз и правильно. Тип и размер будущего фундамента очень важен. Большое влияние на правильный выбор оказывает геологическое положение местности, свойства почвы, уровень грунтовых вод. Закладывая фундамент, руководствуйтесь расположением будущих коммуникаций внутри, а так же подходящими в близости от дома. 

Специальные геологические исследования для постройки частного дома вам вряд ли понадобятся, но возможность наводнений в данной местности стоит учитывать. Планировка дома и материал стен являются нагрузочным фактором, важным для выбора типа фундамента. Нужно узнать степень промерзания грунта и его разновидность в месте постройки.

Перед заливкой фундамента лучше срезать верхний слой грунта, который может быть полезен на садовом участке, а под основание дома он все равно не подойдет. Этот слой обычно не превышает одного метра, более рыхлый, в нем есть корни и перегной необходимый для растительности.

Если окажется что грунт промерзает до грунтовых вод, никакая глубина фундамента не дает гарантии прочности конструкции. Необходимо принять меры понижения воды, или выбор специального фундамента для этих условий.


Самый идеальный вариант для строительства это скалистый грунт. Можно возводить фундамент без какой-либо особой подготовки. Почва из глины имеет свойство сжиматься и расширяться при замерзании, нужен фундамент на всю глубину замерзающего слоя. Грунты хрящеватого типа ведут себя нейтрально и не предъявляют особых требования, фундамент необходим не менее полуметра. Песок и мелкий камень самый лучший вариант, хоть он и может проседать под нагрузкой, если заложить фундамент не менее 75 сантиметров проблем не будет в любых климатических условиях.


По способу изготовления  бывают следующих видов:

1. Столбчатые - применяются столбы из залитых бетоном труб, металлических или асбоцементных, связанные с опорной плитой. Не лучший вариант для склона холмов, сильно проседающих грунтов или тяжелых стен.

2. Фундамент лента – в опалубки заливается бетон с камнем. Подходит для тяжелых стен и дает возможность сделать подвал.

3. Фундамент плита – монолитная железная плита под всей конструкцией прямо на грунте. Фундамент отличающейся наивысшей надежностью.


Необходимо позаботиться о защите от поверхностных вод для готового фундамента. Эту функцию выполняет бетонная или асфальтовая отмостка, как вариант, можно применить булыжники или щебень.