P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года Информация предназачена лицам 18+
     
Перейти на мобильную версию
Календарь
«    Январь 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 
Поиск
Форма входа

Яндекс.Погода





» » Путин - прогноз рынка недвижимости .
Путин - прогноз рынка недвижимости .
29-07-2009, 10:31
Россиянам следует забыть об обещаниях и поручениях Владимира Путина довести в ближайшие годы объемы жилищного строительства в стране до 100–130 млн. кв. м в год. Как заявил вчера глава ассоциации «Строители России» Николай Кошман, из-за кризиса в стране в этом году будет построено всего 53 млн. кв. м жилья вместо 73 млн. запланированных ранее. При этом в будущем году может произойти еще более резкое сокращение темпов строительства. «В связи с кризисом в 2009 году в России прогнозируется ввод жилья на 20 миллионов квадратных метров меньше, чем планировалось ранее», – заявил вчера на пресс-конференции Николай Кошман. Если, по его словам, в этом году планировалось ввести около 73 млн. кв. м жилья, то в условиях тяжелого экономического положения планы скорректировались, и прогнозируемый объем ввода составит не более 53 млн. «квадратов». В свою очередь, президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев отметил, что количество строящихся объектов жилого комплекса в стране заморожено в текущем году на 80%. «В условиях кризиса спрос на жилье в России резко упал, процентные ставки по кредитам для строителей стали практически невозможными, а ипотека труднодоступна», – объяснил ситуацию Яковлев. Вместе с ростом числа замороженных строек рушатся планы на будущий год. Напомним, что в рамках широко разрекламированного в ходе последних выборов президента и Госдумы нацпроекта «Доступное и комфортное жилье» власти планировали ввести в 2010 году 80 млн. кв. м жилых площадей. «В 2010 году может произойти резкое снижение объемов ввода жилья, что значительно сократит планы по наращиванию объемов строительства», – вчера прямо признал Кошман. Более того, вопрос о росте сдачи жилья уже фактически не стоит в практической плоскости. По словам Кошмана, сейчас речь идет о том, чтобы хотя бы сохранить стройкомплекс в рабочем состоянии. «Многие девелоперы находятся в сложном положении, стройки могут стать, и появится много дольщиков без квартир, – прогнозирует он. – Сегодня все попали в общую корзину, где находятся и банки, и строители, и дольщики. Но это не ситуация с обманутыми дольщиками, как было раньше, просто строительная компания находится в тяжелой финансовой ситуации», – пояснил Кошман. Независимые эксперты оценивают ситуацию более критично. «По моим ощущениям, падение объемов строительства в этом году будет еще более существенным, – полагает гендиректор компании «ФинЭкспертиза» Агван Микаелян. – Если будет сдано хотя бы 40 миллионов квадратных метров жилья – это уже будет большой удачей». В свою очередь, руководитель информационно-аналитического агентства RWAY Александр Крапин согласен с оценкой на этот год, озвученной Кошманом, и полагает, что объем сдачи жилья составит 52–53 млн. кв. м. Однако в будущем году, по его словам, предстоит резкое снижение показателей. «По пессимистичной оценке будет сдано около 40 миллионов «квадратов», – отмечает Крапин. – По оптимистическому сценарию и при условии, что властями будет принят ряд правильных решений, эта цифра может составить 47–50 миллионов квадратных метров». Однако, отмечает эксперт, пессимистичный сценарий кажется ему более реалистичным. С этим мнением солидарна и заместитель гендиректора компании «2К Аудит – Деловые консультации» Ирина Вишневская. «Объем ввода жилья в этом году может упасть и на 70%, – считает аналитик. – Сейчас девелоперские компании получают у банков только короткие кредиты, например, на год, но строительство дома – более долгосрочный проект. Поэтому строительные корпорации вынуждены рефинансироваться, а это в нынешней экономической ситуации сделать весьма непросто». Сергей Куликов
Категория: news / Недвижимость | Добавил: NA
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самые просматриваемые новости:
  • Уникальный архитектурный проект Токсово Озеро Парк реализует ГК «Максимум Life Development»
  • Строительство нового клубного коттеджного поселка Токсово Озеро Парк анонсировала Группа компаний «Максимум Life Development». Клиенты компании могут воспользоваться предложением приобрести земельные наделы без подряда
  • Петербургский СКА обыграл "Сибирь" со счётом 4:3
  • Петербургский хоккейный клуб СКА обыграл "Сибирь" со счётом 4:3 в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2021/2022. Первые две шайбы в матче в Новосибирске, на стадионе "Сибирь" при 4600
  • В Петербурге на проспекте Солидарности ликвидирован пожар
  • В Петербурге на проспекте Солидарности, в 3-х комнатной, отдельной квартире жилого дома №7 корпус 1 ликвидирован пожар, где в комнате площадью около десяти квадратных метров происходило горение обстановки на общей
  • Камила Валиева одержала победу по результатам короткой программы на Чемпионате Европы
  • Россиянка Камила Валиева одержала победу по результатам короткой программы на Чемпионате Европы по фигурному катанию, который проходит в эти дни в Таллине. Камила Валиева сумела обновить мировой рекорд в короткой
  • В Пушкинском районе Петербурга на Школьной улице ликвидирован пожар
  • В Пушкинском районе Петербурга на Школьной улице, дом 66 ликвидировано возгорание бытовки размером 3Х3 метра, где происходило горение по всей её площади. На момент выхода публикации, точные сведения о возможных серьезно
  • "Амур" в Хабаровске обыграл СКА со счётом 3:2
  • "Амур" в Хабаровске обыграл петербургский СКА со счётом 3:2 в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2021/2022. Счёт в матче на "Платинум-Арене" при 500 зрителях открыли хоккеисты
  • В Приморском районе Петербурга ликвидировано возгорание автомобиля "Киа"
  • В Приморском районе Петербурга ликвидировано возгорание автомобиля марки "Киа", припаркованного недалеко от дома №20 корпус 1 по Плесецкой улице. В результате случившегося пожара у автомобиля марки "Киа" сгорели
  • Камила Валиева стала Чемпионкой Европы по фигурному катанию
  • Россиянка Камила Валиева стала Чемпионкой Европы по фигурному катанию 2022, одержав победу на соревнованиях состоявшихся в Эстонии. По результатам короткой и произвольной программы Камила Валиева сумела набрать 259,06
  • "Зенит" в Сербии обыграл "Црвену Звезду" со счётом 80:76
  • Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" в Сербии в овертайме на стадионе "Хала Александар Николич - Пионер Холл" обыграл баскетбольный клуб "Црвена Звезда" со счётом 80:76 в матче Регулярного Чемпионата Евролиги сезона
  • Россиянин Марк Кондратюк выиграл чемпионат Европы по фигурному катанию
  • Россиянин Марк Кондратюк выиграл чемпионат Европы по фигурному катанию 2022, который проходит в эти дни в Эстонии, в Таллине. Марк Кондратюк откатал свою произвольную программу с тремя четверными прыжками практически


    Популярные новости:
    Наш партнер
    Карта Санкт-Петербурга
    Фоторепортажи со спортивных событий города
    Партнер


    Яндекс.Метрика
    Информационный портал Петербурга P1SPB.RU, данный сайт является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года © 2010-2018 Обратная связь, прием новостей, Телефон прямого эфира