P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года Информация предназачена лицам 18+
     
Перейти на мобильную версию
Календарь
«    Сентябрь 2023    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
Поиск
Форма входа


» » Путин - прогноз рынка недвижимости .
Путин - прогноз рынка недвижимости .
29-07-2009, 10:31
Россиянам следует забыть об обещаниях и поручениях Владимира Путина довести в ближайшие годы объемы жилищного строительства в стране до 100–130 млн. кв. м в год. Как заявил вчера глава ассоциации «Строители России» Николай Кошман, из-за кризиса в стране в этом году будет построено всего 53 млн. кв. м жилья вместо 73 млн. запланированных ранее. При этом в будущем году может произойти еще более резкое сокращение темпов строительства. «В связи с кризисом в 2009 году в России прогнозируется ввод жилья на 20 миллионов квадратных метров меньше, чем планировалось ранее», – заявил вчера на пресс-конференции Николай Кошман. Если, по его словам, в этом году планировалось ввести около 73 млн. кв. м жилья, то в условиях тяжелого экономического положения планы скорректировались, и прогнозируемый объем ввода составит не более 53 млн. «квадратов». В свою очередь, президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев отметил, что количество строящихся объектов жилого комплекса в стране заморожено в текущем году на 80%. «В условиях кризиса спрос на жилье в России резко упал, процентные ставки по кредитам для строителей стали практически невозможными, а ипотека труднодоступна», – объяснил ситуацию Яковлев. Вместе с ростом числа замороженных строек рушатся планы на будущий год. Напомним, что в рамках широко разрекламированного в ходе последних выборов президента и Госдумы нацпроекта «Доступное и комфортное жилье» власти планировали ввести в 2010 году 80 млн. кв. м жилых площадей. «В 2010 году может произойти резкое снижение объемов ввода жилья, что значительно сократит планы по наращиванию объемов строительства», – вчера прямо признал Кошман. Более того, вопрос о росте сдачи жилья уже фактически не стоит в практической плоскости. По словам Кошмана, сейчас речь идет о том, чтобы хотя бы сохранить стройкомплекс в рабочем состоянии. «Многие девелоперы находятся в сложном положении, стройки могут стать, и появится много дольщиков без квартир, – прогнозирует он. – Сегодня все попали в общую корзину, где находятся и банки, и строители, и дольщики. Но это не ситуация с обманутыми дольщиками, как было раньше, просто строительная компания находится в тяжелой финансовой ситуации», – пояснил Кошман. Независимые эксперты оценивают ситуацию более критично. «По моим ощущениям, падение объемов строительства в этом году будет еще более существенным, – полагает гендиректор компании «ФинЭкспертиза» Агван Микаелян. – Если будет сдано хотя бы 40 миллионов квадратных метров жилья – это уже будет большой удачей». В свою очередь, руководитель информационно-аналитического агентства RWAY Александр Крапин согласен с оценкой на этот год, озвученной Кошманом, и полагает, что объем сдачи жилья составит 52–53 млн. кв. м. Однако в будущем году, по его словам, предстоит резкое снижение показателей. «По пессимистичной оценке будет сдано около 40 миллионов «квадратов», – отмечает Крапин. – По оптимистическому сценарию и при условии, что властями будет принят ряд правильных решений, эта цифра может составить 47–50 миллионов квадратных метров». Однако, отмечает эксперт, пессимистичный сценарий кажется ему более реалистичным. С этим мнением солидарна и заместитель гендиректора компании «2К Аудит – Деловые консультации» Ирина Вишневская. «Объем ввода жилья в этом году может упасть и на 70%, – считает аналитик. – Сейчас девелоперские компании получают у банков только короткие кредиты, например, на год, но строительство дома – более долгосрочный проект. Поэтому строительные корпорации вынуждены рефинансироваться, а это в нынешней экономической ситуации сделать весьма непросто». Сергей Куликов
Категория: news / Недвижимость | Добавил: NA
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самые просматриваемые новости:
  • Почва на страже здоровья мегаполиса: Центральный музей почвоведения им. В.В. Докучаева представит новое интерактивное пространство «Асфальт & Пластик против Почвы»
  • 25 августа в музее почвоведения им. В.В. Докучаева на стрелке Васильевского острова состоится торжественное открытие экспозиции, посвященной экологии, где посетителям предстоит узнать об экологических функциях почв и
  • В Петербурге открылся новый участок Шуваловского проспекта напрямую соединив две части Приморского района
  • В Петербурге открылся новый участок Шуваловского проспекта напрямую соединив две части Приморского района, от Камышовой до Планерной улицы. Губернатор Санкт-Петербурга, Александр Беглов принял участие в торжественной
  • Стали известны адреса работы передвижных комплексов фиксации превышения скорости в Санкт-Петербурге c 11 сентября по 17 сентября
  • Стали известны адреса работы передвижных комплексов фиксации превышения скорости в Санкт-Петербурге c 11 сентября 2023 года по 17 сентября 2023 года. Согласно информации полученной от комитета по информатизации и связи
  • В Парке Горького откроется профессиональная студия продюсерского центра Инсайт Люди
  • Интерактивная зона продюсерского центра Инсайт Люди откроет двери для гостей мультиформатного фестиваля, приуроченного ко Всемирному дню русского единения, который пройдет 21 сентября на территории Парка Горького.
  • Определены расписание и стартовые номера фигуристов сборной России на контрольных прокатах
  • Определены расписание и стартовые номера фигуристов сборной России по фигурному катанию на коньках на контрольных прокатах, которые состоятся в Москве во дворце спорта "Мегаспорт", 16 и 17 сентября 2023 года. В
  • Стали известны предварительные итоги выборов губернатора Новосибирской области
  • Стали известны предварительные итоги выборов губернатора Новосибирской области. Брифинг по предварительным итогам выборов губернатора Новосибирской области провела Ольга Благо, председатель избиркома Новосибирской
  • Артём Дзюба после победы над "Зенитом" заявил, что не знает Сергея Семака
  • Игрок футбольного клуба "Локомотив" Артём Дзюба после победы над "Зенитом" заявил, что не знает Сергея Семака, на вопрос "Помирились ли с Семаком?" (Прим. Главным тренером футбольного клуба "Зенит", Сергеем Семаком),
  • На кровле 12-ти этажного жилого дома на Гражданском проспекте ликвидирован пожар
  • На кровле 12-ти этажного жилого дома №106 корпус 4 на Гражданском проспекте ликвидирован пожар, где происходило горение оборудования мобильной связи на площади около шести квадратных метров. На момент выхода публикации,
  • Баскетбольный клуб "Зенит" обыграл МБА и вышел в финал Кубка Кондрашина и Белова
  • Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" в Санкт-Петербурге, на "КСК Арене" обыграл МБА со счётом 81:66 и вышел в финал Кубка Кондрашина и Белова. Самым активным игроком в матче, в составе петербургского баскетбольного
  • Петербургский футбольный клуб "Зенит" обыграл "Урал" со счетом 4:0
  • Петербургский футбольный клуб "Зенит" обыграл "Урал" в матче шестого тура Российской Премьер-Лиги сезона 2023/2024 со счетом 4:0. Счет в матче, на "Газпром Арене" в Санкт-Петербурге открыл Иван Сергеев на 8-ой минуте с


    Популярные новости:
    Карта Санкт-Петербурга
    Последние новости ФК "Зенит":
    Последние новости ХК СКА:
    Последние новости БК "Зенит":
    Яндекс.Погода


    Яндекс.Метрика
    Информационный портал Петербурга P1SPB.RU, данный сайт является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года © 2010-2018 Обратная связь, прием новостей, Телефон прямого эфира