P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года Информация предназачена лицам 18+
     
Перейти на мобильную версию
Календарь
«    Июль 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 
Поиск
Форма входа


» » Путин - прогноз рынка недвижимости .
Путин - прогноз рынка недвижимости .
29-07-2009, 10:31
Россиянам следует забыть об обещаниях и поручениях Владимира Путина довести в ближайшие годы объемы жилищного строительства в стране до 100–130 млн. кв. м в год. Как заявил вчера глава ассоциации «Строители России» Николай Кошман, из-за кризиса в стране в этом году будет построено всего 53 млн. кв. м жилья вместо 73 млн. запланированных ранее. При этом в будущем году может произойти еще более резкое сокращение темпов строительства. «В связи с кризисом в 2009 году в России прогнозируется ввод жилья на 20 миллионов квадратных метров меньше, чем планировалось ранее», – заявил вчера на пресс-конференции Николай Кошман. Если, по его словам, в этом году планировалось ввести около 73 млн. кв. м жилья, то в условиях тяжелого экономического положения планы скорректировались, и прогнозируемый объем ввода составит не более 53 млн. «квадратов». В свою очередь, президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев отметил, что количество строящихся объектов жилого комплекса в стране заморожено в текущем году на 80%. «В условиях кризиса спрос на жилье в России резко упал, процентные ставки по кредитам для строителей стали практически невозможными, а ипотека труднодоступна», – объяснил ситуацию Яковлев. Вместе с ростом числа замороженных строек рушатся планы на будущий год. Напомним, что в рамках широко разрекламированного в ходе последних выборов президента и Госдумы нацпроекта «Доступное и комфортное жилье» власти планировали ввести в 2010 году 80 млн. кв. м жилых площадей. «В 2010 году может произойти резкое снижение объемов ввода жилья, что значительно сократит планы по наращиванию объемов строительства», – вчера прямо признал Кошман. Более того, вопрос о росте сдачи жилья уже фактически не стоит в практической плоскости. По словам Кошмана, сейчас речь идет о том, чтобы хотя бы сохранить стройкомплекс в рабочем состоянии. «Многие девелоперы находятся в сложном положении, стройки могут стать, и появится много дольщиков без квартир, – прогнозирует он. – Сегодня все попали в общую корзину, где находятся и банки, и строители, и дольщики. Но это не ситуация с обманутыми дольщиками, как было раньше, просто строительная компания находится в тяжелой финансовой ситуации», – пояснил Кошман. Независимые эксперты оценивают ситуацию более критично. «По моим ощущениям, падение объемов строительства в этом году будет еще более существенным, – полагает гендиректор компании «ФинЭкспертиза» Агван Микаелян. – Если будет сдано хотя бы 40 миллионов квадратных метров жилья – это уже будет большой удачей». В свою очередь, руководитель информационно-аналитического агентства RWAY Александр Крапин согласен с оценкой на этот год, озвученной Кошманом, и полагает, что объем сдачи жилья составит 52–53 млн. кв. м. Однако в будущем году, по его словам, предстоит резкое снижение показателей. «По пессимистичной оценке будет сдано около 40 миллионов «квадратов», – отмечает Крапин. – По оптимистическому сценарию и при условии, что властями будет принят ряд правильных решений, эта цифра может составить 47–50 миллионов квадратных метров». Однако, отмечает эксперт, пессимистичный сценарий кажется ему более реалистичным. С этим мнением солидарна и заместитель гендиректора компании «2К Аудит – Деловые консультации» Ирина Вишневская. «Объем ввода жилья в этом году может упасть и на 70%, – считает аналитик. – Сейчас девелоперские компании получают у банков только короткие кредиты, например, на год, но строительство дома – более долгосрочный проект. Поэтому строительные корпорации вынуждены рефинансироваться, а это в нынешней экономической ситуации сделать весьма непросто». Сергей Куликов
Категория: news / Недвижимость | Добавил: NA
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самые просматриваемые новости:
  • В Санкт-Петербурге поздравили сотрудников кинологических подразделений Северо-Западного округа Росгвардии с 115-летием их службы
  • В Санкт-Петербурге поздравили сотрудников кинологических подразделений Северо-Западного округа Росгвардии с 115-летием их службы. Первый заместитель командующего округом генерал-лейтенант Руслан Кантемиров выразил
  • Председатель наблюдательного совета Московской биржи призвал относиться с вниманием и заботой к иностранным инвестициям в Российской Федерации
  • Сергей Швецов, глава наблюдательного совета Московской биржи, выступая на Финансовом конгрессе Центрального банка РФ, призвал создать благоприятные условия для инвестирования зарубежного капитала в российскую экономику.
  • В 3,5 раза выросли продажи загородных домов под Петербургом перед завершением льготной ипотеки
  • По данным ГК «Максимум Лайф Девелопмент», в июне объем продаж домовладений в коттеджных поселках под Санкт-Петербургом увеличился в 3,5 раза по сравнению с июнем прошлого года. Причиной стало завершение с 1 июля
  • Катера Северо-Западного округа Росгвардии патрулируют акваторию Невы, обеспечивая безопасность
  • В Санкт-Петербурге сотрудники специального моторизованного полка Росгвардии, несущие службу на катерах, контролируют соблюдение правил плавания по внутренним водным путям маломерными судами, включая гидроциклы.
  • В Санкт-Петербурге с 5 по 6 сентября состоится Кубок Владимира Кондрашина и Александра Белова
  • В Санкт-Петербурге с 5 по 6 сентября, на паркете КСК «Арена» состоится Кубок Владимира Кондрашина и Александра Белова. Баскетбольный клуб «Зенит» при поддержке городского Комитета по физической культуре и спорту и
  • Движение транспорта по Русановской улице будет закрыто
  • В Невском районе продолжается строительство дороги от Октябрьской набережной до Новосаратовской улицы с возведением нового моста через реку Утка. Согласно информации полученной от Комитета по развитию транспортной
  • В 2024 году в Приморском районе Петербурга появятся пять новых школ и десять детских садов
  • Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов посетил второй корпус школы №165 в Приморском районе, чтобы проверить его готовность к новому учебному году. Школа-детский сад на улице Глухарской, 18 — одна из пяти новых
  • Эксперты IT-Форума, в Ханты-Мансийске, обсудили вопросы международного сотрудничества в области управления данными.
  • Первый день работы форума был посвящён тематическим дискуссиям и круглым столам. Особое внимание эксперты уделили обсуждению интеграционных механизмов и инструментов обмена данными. На круглом столе «Инструменты
  • На набережной реки Фонтанки ликвидирован пожар
  • На набережной реки Фонтанки ликвидирован пожар, где в четырёхкомнатной квартире, дома №96, в комнате площадью 12 квадратных метров происходило горение обстановки на общей площади около пяти квадратных метров. Из опасной
  • Председатель Центрального банка Ирана заявил, что мировая финансовая система нуждается в альтернативных SWIFT инструментах
  • Председатель Центрального банка Ирана Мухаммед-Реза Фарзин заявил, что мировая финансовая система нуждается в альтернативных SWIFT инструментах. Данное заявление Мухаммед-Реза Фарзин сделал на Финансовом конгрессе Банка


    Популярные новости:
    Карта Санкт-Петербурга
    Последние новости ФК "Зенит":
    Последние новости ХК СКА:
    Последние новости БК "Зенит":
    Яндекс.Погода


    Яндекс.Метрика
    Информационный портал Петербурга P1SPB.RU, данный сайт является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года © 2010-2018 Обратная связь, прием новостей, Телефон прямого эфира