P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года Информация предназачена лицам 18+
     
Перейти на мобильную версию
Календарь
«    Декабрь 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Поиск
Форма входа


» » Путин - прогноз рынка недвижимости .
Путин - прогноз рынка недвижимости .
29-07-2009, 10:31
Россиянам следует забыть об обещаниях и поручениях Владимира Путина довести в ближайшие годы объемы жилищного строительства в стране до 100–130 млн. кв. м в год. Как заявил вчера глава ассоциации «Строители России» Николай Кошман, из-за кризиса в стране в этом году будет построено всего 53 млн. кв. м жилья вместо 73 млн. запланированных ранее. При этом в будущем году может произойти еще более резкое сокращение темпов строительства. «В связи с кризисом в 2009 году в России прогнозируется ввод жилья на 20 миллионов квадратных метров меньше, чем планировалось ранее», – заявил вчера на пресс-конференции Николай Кошман. Если, по его словам, в этом году планировалось ввести около 73 млн. кв. м жилья, то в условиях тяжелого экономического положения планы скорректировались, и прогнозируемый объем ввода составит не более 53 млн. «квадратов». В свою очередь, президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев отметил, что количество строящихся объектов жилого комплекса в стране заморожено в текущем году на 80%. «В условиях кризиса спрос на жилье в России резко упал, процентные ставки по кредитам для строителей стали практически невозможными, а ипотека труднодоступна», – объяснил ситуацию Яковлев. Вместе с ростом числа замороженных строек рушатся планы на будущий год. Напомним, что в рамках широко разрекламированного в ходе последних выборов президента и Госдумы нацпроекта «Доступное и комфортное жилье» власти планировали ввести в 2010 году 80 млн. кв. м жилых площадей. «В 2010 году может произойти резкое снижение объемов ввода жилья, что значительно сократит планы по наращиванию объемов строительства», – вчера прямо признал Кошман. Более того, вопрос о росте сдачи жилья уже фактически не стоит в практической плоскости. По словам Кошмана, сейчас речь идет о том, чтобы хотя бы сохранить стройкомплекс в рабочем состоянии. «Многие девелоперы находятся в сложном положении, стройки могут стать, и появится много дольщиков без квартир, – прогнозирует он. – Сегодня все попали в общую корзину, где находятся и банки, и строители, и дольщики. Но это не ситуация с обманутыми дольщиками, как было раньше, просто строительная компания находится в тяжелой финансовой ситуации», – пояснил Кошман. Независимые эксперты оценивают ситуацию более критично. «По моим ощущениям, падение объемов строительства в этом году будет еще более существенным, – полагает гендиректор компании «ФинЭкспертиза» Агван Микаелян. – Если будет сдано хотя бы 40 миллионов квадратных метров жилья – это уже будет большой удачей». В свою очередь, руководитель информационно-аналитического агентства RWAY Александр Крапин согласен с оценкой на этот год, озвученной Кошманом, и полагает, что объем сдачи жилья составит 52–53 млн. кв. м. Однако в будущем году, по его словам, предстоит резкое снижение показателей. «По пессимистичной оценке будет сдано около 40 миллионов «квадратов», – отмечает Крапин. – По оптимистическому сценарию и при условии, что властями будет принят ряд правильных решений, эта цифра может составить 47–50 миллионов квадратных метров». Однако, отмечает эксперт, пессимистичный сценарий кажется ему более реалистичным. С этим мнением солидарна и заместитель гендиректора компании «2К Аудит – Деловые консультации» Ирина Вишневская. «Объем ввода жилья в этом году может упасть и на 70%, – считает аналитик. – Сейчас девелоперские компании получают у банков только короткие кредиты, например, на год, но строительство дома – более долгосрочный проект. Поэтому строительные корпорации вынуждены рефинансироваться, а это в нынешней экономической ситуации сделать весьма непросто». Сергей Куликов
Категория: news / Недвижимость | Добавил: NA
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самые просматриваемые новости:
  • В рамках бизнес-кэмпа Максимченкова бизнес-тренеры поделились практическими советами и опытом
  • Практическими советами и опытом поделились известные бизнес-тренеры с участниками бизнес-кэмпа Алексея Максимченкова. Событие состоялось в ноябре в Санкт-Петербурге на территории загородного СПА-отеля «Гелиос» в рамках
  • Шестиэтажный жилой дом введен в эксплуатацию после реконструкции рядом с метро «Балтийская»
  • После реконструкции рядом со станцией метро «Балтийская» в ноябре этого года введен в эксплуатацию шестиэтажный жилой дом. Капитальный ремонт «сталинки» на территории бывшего завода «Подъемтрансмаш» по адресу Обводной
  • "Амур" обыграл петербургский СКА со счётом 2:1
  • "Амур" в Хабаровске при 4880 зрителях обыграл петербургский СКА в овертайме со счётом 2:1 в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2022/2023. Счёт в матче, на "Платинум Арене" открыли
  • Владимир Микулич: медиапроект «Жизнь» - отличная тема для разговора с молодым поколением
  • Исторический медиапроект «Жизнь» стартовал в социальной сети ВКонтакте. Он построен в формате диджитал-вестника событий 1920-х годов, то есть одним из условий является существование в этот период интернета и соцсетей.
  • Санкт-Петербург начинает переход на новую систему уборки снега на внутриквартальных территориях
  • Санкт-Петербург начинает переход на новую систему уборки снега на внутриквартальных территориях. Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов в ходе рабочего объезда Выборгского района проверил готовность уборочной
  • Футбольный клуб "Ахмат" в Петербурге обыграл "Зенит" со счётом 2:1
  • Футбольный клуб "Ахмат" в Петербурге обыграл "Зенит" в матче 16-ого тура Мир Российской Премьер-Лиги сезона 2022/2023 со счётом 2:1. Счёт в матче, на "Газпром Арене" открыл Евгений Харин на первой минуте поединка, а уже
  • Петербургский СКА проиграл в третьем матче подряд, уступив "Сибири"
  • Петербургский хоккейный клуб СКА проиграл в третьем матче подряд, уступив "Сибири" в Новосибирске при 6055 зрителях в матче Регулярного Чемпионата Континентальной Хоккейной Лиги сезона 2022/2023. Счёт в матче, открыли
  • В Петербурге в производственном здании на улице Жукова ликвидирован пожар
  • В Санкт-Петербурге на улице Жукова, дом №18 ликвидирован пожар, где в 4-ех этажном производственном здании происходило горение наружного вентиляционного короба на общей площади около четырех погонных метров. На момент
  • Петербургский "Зенит" обыграл МБА со счётом 87:62
  • Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" обыграл МБА со счётом 87:62 в матче Регулярного Чемпионата Единой Лиги ВТБ сезона 2022/2023. Самым результативным игроком матча в составе петербургского баскетбольного клуба
  • Московский ЦСКА в Петербурге обыграл "Зенит" со счётом 85:80
  • Московский баскетбольный клуб ЦСКА в Санкт-Петербурге, на "Сибур Арене" обыграл "Зенит" со счётом 85:80 в матче Регулярного Чемпионата Единой Лиги ВТБ сезона 2022/2023. Самым активным игроком в составе победителей стал


    Популярные новости:
    Карта Санкт-Петербурга
    Фоторепортажи со спортивных событий города
    Партнер

    Яндекс.Погода

    Яндекс.Метрика
    Информационный портал Петербурга P1SPB.RU, данный сайт является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года © 2010-2018 Обратная связь, прием новостей, Телефон прямого эфира