P1spb.ru является средством массовой информации (СМИ), Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77 - 64849 от 10 февраля 2016 года
Информация предназачена лицам 18+
Россиянам следует забыть об обещаниях и поручениях Владимира Путина довести в ближайшие годы объемы жилищного строительства в стране до 100–130 млн. кв. м в год. Как заявил вчера глава ассоциации «Строители России» Николай Кошман, из-за кризиса в стране в этом году будет построено всего 53 млн. кв. м жилья вместо 73 млн. запланированных ранее. При этом в будущем году может произойти еще более резкое сокращение темпов строительства.
«В связи с кризисом в 2009 году в России прогнозируется ввод жилья на 20 миллионов квадратных метров меньше, чем планировалось ранее», – заявил вчера на пресс-конференции Николай Кошман. Если, по его словам, в этом году планировалось ввести около 73 млн. кв. м жилья, то в условиях тяжелого экономического положения планы скорректировались, и прогнозируемый объем ввода составит не более 53 млн. «квадратов». В свою очередь, президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев отметил, что количество строящихся объектов жилого комплекса в стране заморожено в текущем году на 80%. «В условиях кризиса спрос на жилье в России резко упал, процентные ставки по кредитам для строителей стали практически невозможными, а ипотека труднодоступна», – объяснил ситуацию Яковлев.
Вместе с ростом числа замороженных строек рушатся планы на будущий год. Напомним, что в рамках широко разрекламированного в ходе последних выборов президента и Госдумы нацпроекта «Доступное и комфортное жилье» власти планировали ввести в 2010 году 80 млн. кв. м жилых площадей. «В 2010 году может произойти резкое снижение объемов ввода жилья, что значительно сократит планы по наращиванию объемов строительства», – вчера прямо признал Кошман. Более того, вопрос о росте сдачи жилья уже фактически не стоит в практической плоскости. По словам Кошмана, сейчас речь идет о том, чтобы хотя бы сохранить стройкомплекс в рабочем состоянии. «Многие девелоперы находятся в сложном положении, стройки могут стать, и появится много дольщиков без квартир, – прогнозирует он. – Сегодня все попали в общую корзину, где находятся и банки, и строители, и дольщики. Но это не ситуация с обманутыми дольщиками, как было раньше, просто строительная компания находится в тяжелой финансовой ситуации», – пояснил Кошман.
Независимые эксперты оценивают ситуацию более критично. «По моим ощущениям, падение объемов строительства в этом году будет еще более существенным, – полагает гендиректор компании «ФинЭкспертиза» Агван Микаелян. – Если будет сдано хотя бы 40 миллионов квадратных метров жилья – это уже будет большой удачей».
В свою очередь, руководитель информационно-аналитического агентства RWAY Александр Крапин согласен с оценкой на этот год, озвученной Кошманом, и полагает, что объем сдачи жилья составит 52–53 млн. кв. м. Однако в будущем году, по его словам, предстоит резкое снижение показателей. «По пессимистичной оценке будет сдано около 40 миллионов «квадратов», – отмечает Крапин. – По оптимистическому сценарию и при условии, что властями будет принят ряд правильных решений, эта цифра может составить 47–50 миллионов квадратных метров». Однако, отмечает эксперт, пессимистичный сценарий кажется ему более реалистичным.
С этим мнением солидарна и заместитель гендиректора компании «2К Аудит – Деловые консультации» Ирина Вишневская. «Объем ввода жилья в этом году может упасть и на 70%, – считает аналитик. – Сейчас девелоперские компании получают у банков только короткие кредиты, например, на год, но строительство дома – более долгосрочный проект. Поэтому строительные корпорации вынуждены рефинансироваться, а это в нынешней экономической ситуации сделать весьма непросто».
Сергей Куликов
В Городском медиацентре «Выборы 2024», Максим Мейксин председатель Санкт-Петербургской избирательной комиссии озвучил предварительные итоги выборов Президента России по городу Санкт-Петербургу. Результаты распределились
В Санкт-Петербурге состоялась официальная церемония открытия выставки передовых технологий обеспечения безопасности личности, общества и государства «ЭКСПОТЕХНОСТРАЖ. День передовых технологий», которая проходит в КВЦ
На участке внутреннего кольца КАД между развязками с ЗСД и Таллинским шоссе будет перекрыта для движения одна полоса, о чем сообщает ФКУ Упрдор «Северо-Запад». Как сообщает Илья Пузыревский, начальник территориального
В Санкт-Петербурге на территории КВЦ «Экспофорум», с 3 по 5 апреля 2024 года состоится Выставка передовых технологий обеспечения безопасности личности, общества и государства «ЭКСПОТЕХНОСТРАЖ. День передовых
Петербургский хоккейный клуб СКА на официальном сайте сообщает, что по итогам продаж билетов на пятый матч серии 1/4 финала Кубка Гагарина, где петербургский хоккейный клуб СКА встречался с "Автомобилистом", который
В Петродворцовом районе Петербурга на Львовской улице ликвидирован пожар, где в неэксплуатируемом здании горел мусор на общей площади около трех квадратных метров. На момент выхода публикации, точные сведения о
Петербургский баскетбольный клуб "Зенит" на своём паркете КСК "Арены" обыграл "Парму" со счётом 77:66 и занял второе место по итогам Регулярного Чемпионата Единой Лиги ВТБ сезона 2023/2024. Самым активным игроком в
В Петербурге открылась выставка передовых технологий обеспечения безопасности личности, общества и государства "ЭКСПОТЕХНОСТРАЖ. День передовых технологий". Выставка «ЭКСПОТЕХНОСТРАЖ» представляет из себя комплекс
В XXIII Международном форуме «Экология большого города», который проходил в КВЦ «Экспофорум» с 27 по 29 марта 2024 года приняли участие почти четыре тысячи человек. Как сообщает пресс-служба администрации Губернатора
ЦИК РФ обработала 100% протоколов УИК и назвала предварительные итоги голосования на выборах президента Российской Федерации, о чем сообщается на официальном сайте Центральной избирательной комиссии. После обработки
Россиянам следует забыть об обещаниях и поручениях Владимира Путина довести в ближайшие годы объемы жилищного строительства в стране до 100–130 млн. кв. м в год. Как заявил вчера глава ассоциации «Строители России» Николай Кошман, из-за кризиса в стране в этом году будет построено всего 53 млн. кв. м жилья вместо 73 млн. запланированных ранее. При этом в будущем году может произойти еще более резкое сокращение темпов строительства.
«В связи с кризисом в 2009 году в России прогнозируется ввод жилья на 20 миллионов квадратных метров меньше, чем планировалось ранее», – заявил вчера на пресс-конференции Николай Кошман. Если, по его словам, в этом году планировалось ввести около 73 млн. кв. м жилья, то в условиях тяжелого экономического положения планы скорректировались, и прогнозируемый объем ввода составит не более 53 млн. «квадратов». В свою очередь, президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев отметил, что количество строящихся объектов жилого комплекса в стране заморожено в текущем году на 80%. «В условиях кризиса спрос на жилье в России резко упал, процентные ставки по кредитам для строителей стали практически невозможными, а ипотека труднодоступна», – объяснил ситуацию Яковлев.
Вместе с ростом числа замороженных строек рушатся планы на будущий год. Напомним, что в рамках широко разрекламированного в ходе последних выборов президента и Госдумы нацпроекта «Доступное и комфортное жилье» власти планировали ввести в 2010 году 80 млн. кв. м жилых площадей. «В 2010 году может произойти резкое снижение объемов ввода жилья, что значительно сократит планы по наращиванию объемов строительства», – вчера прямо признал Кошман. Более того, вопрос о росте сдачи жилья уже фактически не стоит в практической плоскости. По словам Кошмана, сейчас речь идет о том, чтобы хотя бы сохранить стройкомплекс в рабочем состоянии. «Многие девелоперы находятся в сложном положении, стройки могут стать, и появится много дольщиков без квартир, – прогнозирует он. – Сегодня все попали в общую корзину, где находятся и банки, и строители, и дольщики. Но это не ситуация с обманутыми дольщиками, как было раньше, просто строительная компания находится в тяжелой финансовой ситуации», – пояснил Кошман.
Независимые эксперты оценивают ситуацию более критично. «По моим ощущениям, падение объемов строительства в этом году будет еще более существенным, – полагает гендиректор компании «ФинЭкспертиза» Агван Микаелян. – Если будет сдано хотя бы 40 миллионов квадратных метров жилья – это уже будет большой удачей».
В свою очередь, руководитель информационно-аналитического агентства RWAY Александр Крапин согласен с оценкой на этот год, озвученной Кошманом, и полагает, что объем сдачи жилья составит 52–53 млн. кв. м. Однако в будущем году, по его словам, предстоит резкое снижение показателей. «По пессимистичной оценке будет сдано около 40 миллионов «квадратов», – отмечает Крапин. – По оптимистическому сценарию и при условии, что властями будет принят ряд правильных решений, эта цифра может составить 47–50 миллионов квадратных метров». Однако, отмечает эксперт, пессимистичный сценарий кажется ему более реалистичным.
С этим мнением солидарна и заместитель гендиректора компании «2К Аудит – Деловые консультации» Ирина Вишневская. «Объем ввода жилья в этом году может упасть и на 70%, – считает аналитик. – Сейчас девелоперские компании получают у банков только короткие кредиты, например, на год, но строительство дома – более долгосрочный проект. Поэтому строительные корпорации вынуждены рефинансироваться, а это в нынешней экономической ситуации сделать весьма непросто».
Сергей Куликов